藤和東山公園ホームズ
藤和東山公園ホームズ
～東山公園の閑静な住宅街にたたずむマンション～
《アクセス》
・名古屋市営地下鉄東山線【東山公園駅】まで徒歩約8分（約640m）
≪周辺環境≫
・周辺は閑静な住宅街が広がっています
・ファミリーの方が多くお住いの地域です
・小学校や中学校が近くにある文教地区です
・教育環境が整った子育てにも適した地域です
《お部屋の特徴》
・主要採光面が南向きのため陽当たり良好です
・LDK20畳ございますのでゆったりと生活していただけます
・各居室5畳以上ございます
・6畳の納戸がございますので収納スペースに優れたお部屋です
・各居室にクローゼットが備え付けられています
・玄関前にはトランクルームがございます
・ペット可（規約による制限あり）
令和6年8月に内装リフォームを完了
～リフォーム内容～
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・フロアタイル張替え（洗面・トイレ）
・システムキッチン交換（食洗機付き・ガスコンロ）
・洗面室（Panasonic製洗面化粧台）
・浴室はユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き・追い炊き機能）
・トイレ設備交換（ToTo製ウォシュレット一体型トイレ）
・ハウスクリーニング
≪周辺施設≫
マックスバリュ本山店 約1200m （徒歩18分）
コノミヤ東山店 約850m （徒歩5分）
ココカラファイン猫洞店 約600m （徒歩8分）
ファミリーマート千種猫洞通店 約400m （徒歩5分）
東山小学校 約750m （徒歩10分）
東星中学校 約1300m （徒歩17分）
東明公園 約240m （徒歩3分）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩9分
- 価格
-
5,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯99.26m2
- バルコニー
面積 - 25.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産
- 施工会社
- 大末不動産
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,500（円/月）
- 修繕積立金
- 26,810（円/月）
- その他費用
- 2,835（円/月）・内訳 : 施設管理費2,835円
- 駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）1,000～11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積/0.41㎡含む
町内会費：年額2,400円
建築基準法上は地下1階付5階建ての2階部分
- 物件番号
- C23249625
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
古栄 大記
こざかえ ひろき
-
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-
発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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本山センターで物件を
売買されたお客様の声
取引の日程等、こちらの要望を聞いて頂けた
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年8月2日
取引の日程等、こちらの要望を聞いて頂けた。…続きを読む
近隣の方への説明や配慮がしっかり出来ていた
本山センターにて名古屋市緑区の土地をご売却
2024年5月28日
今回義理の親の土地付空き家の販売をして頂きましたが、その時の近隣の方への説明や配慮がしっかり出来てい…続きを読む
困り事や依頼事にきっちりと対応して頂けた
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年6月4日
丁寧な対応、情報提供をしていただけたこと。こちらの困り事や依頼事にきっちりと対応して頂けたこと。…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区東明町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 26,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.26m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 42戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）1,000～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 藤和不動産
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大末不動産
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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