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エントランス -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランス＋オートロック -
エントランス -
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エントランス＋オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置場 -
外観＋駐車場 -
駐車場西側 -
駐車場東側 -
ペット専用グルーミングルーム -
ゴミステーション -
前面道路 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
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名古屋市立桜小学校まで約430ｍ（徒歩6分） -
名古屋市立桜田中学校まで約430ｍ（徒歩6分
ローレルコート鳥栖
《アクセス》
・地下鉄桜通線鶴里駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・1階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、
プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約14.9帖以上あります。
・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・ペット専用グルーミングルームが利用可能です。
・エントランスから玄関まではオートロックが2か所設置されています。
※専有面積／72.28㎡（トランクルーム面積／ 0.48㎡含む）、アルコープ面積／3.85㎡
《リビングメッセージ》
・名古屋市立桜小学校（約430ｍ）徒歩6分
・名古屋市立桜田中学校（約430ｍ）徒歩6分
・マックスバリュエクスプレス平子店（約470ｍ）徒歩6分
・ファミリーマート宮崎通五丁目店（約230ｍ）徒歩3分
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「鶴里」駅
徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 「桜本町」駅 徒歩9分
- 価格
-
3,590万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯72.28m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 10.0m2、300円/月
- テラス
- 11.34m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 2017年6月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 施工会社
- 岩部建設株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,940（円/月）
- 修繕積立金
- 7,230（円/月）
- その他費用
- 1,638（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額300円(面積10㎡) CATV使用料：月額150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 防犯監視料：月額864円 インターネット接続サービス料：月額324円
テラス：無償(面積11.34㎡)
- 物件番号
- C23249670
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邉 匡貴
わたなべ まさき
-
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
外観 -
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エントランス＋オートロック -
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駐輪場 -
バイク置場 -
外観＋駐車場 -
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- 愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「鶴里」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,590万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 7,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
72.28m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 岩部建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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