南ケ丘アイリス
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南ヶ丘アイリスA棟
専有面積110㎡！専用庭園付きのリノベーション物件！
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩13分
・名古屋市バス「天満通二丁目」停まで徒歩4分
┏《物件の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・2024年4月完工のフルリノベーション済み物件です。
・各室収納およびウォークインクローゼット付きでライフスタイルにあわせて使用することが可能です。
・浴室は1620タイプで広々と使用可能です。
・マンション西側には緑豊かな植栽があり、春には桜が咲き季節の移ろいを感じることができます。
・第一種低層住居専用地域につき、周辺は閑静な住宅街が広がります。
・専有面積110.08㎡あり、LD部分は広々と使用することができます。
・専用庭園があるため、ガーデニング等楽しむことができます。
・1階南東向きにつき、採光面が多く日当たり、通風良好です。
・各室収納に加え廊下にも収納が備え付けられています。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
┏《分譲・施工、修繕状況等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1974年10月築、（株）トーメン旧分譲のマンションです。
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・上野小学校…約820ｍ（徒歩11分）
・振甫中学校…約1800ｍ（徒歩23分）
・セブンイレブン名古屋天満通店…約240ｍ（徒歩3分）
・赤坂公園…約410ｍ（徒歩6分）
┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 「自由ヶ丘」駅 徒歩13分
- 価格
-
3,900万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯110.08m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 44.11m2、390円/月
- テラス
- 12.65m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1974年10月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社トーメン
- 施工会社
- フジタ工業株式会社
- 管理会社
- トーメン建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 17,700（円/月）
- その他費用
- 390（円/月）・内訳 : 専用庭使用料 390円/月（面積44.11㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2324X072
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
林 佳佑
はやし けいすけ
-
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南ケ丘アイリス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,900万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
110.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 63戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社トーメン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- フジタ工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- トーメン建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
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