～外観①～
～専有面積91.19㎡／南向きの角住戸～
～外観②～
～外観③～
～外観④～
～外観⑤～
～外観⑥～
～エントランス①～
～名盤～
～風除室～
～オートロック～
～ラウンジ～
～内廊下～
～エレベーター～
～南側前面道路～
～車寄せ～
～東側前面道路～
～駐車場入り口①～
～駐車場入り口②～
～ゴミステーション～
～セブンイレブン名古屋泉1丁目店～
～ナゴヤキッシュエビオ～
～名古屋市立冨士中学校～
～中部電力MIRAI TOWER～
～RAYARD Hisaya-odori Park～
～RAYARD Hisaya-odori Park～

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グランドメゾン久屋大通

9,800 万円

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所在地: 愛知県名古屋市東区泉１丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯91.19m²

バルコニー 面積: 13.62m²

築年月: 2020年11月

所在階数: 7階／地上17階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

グランドメゾン久屋大通／3LDK／91.19㎡（壁芯）／南向き角住戸

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
《アクセス》
・名城線「久屋大通」駅徒歩7分、桜通線「高岳」駅徒歩9分の立地です。

┏《立地》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都心住居エリアとして人気の高い「東区泉一丁目」に位置する築浅のマンションです。
・周辺にはマンションやビルなどが建ち並ぶ商業地域でありながら、メイン道路からは一歩奥まった落ち着いたエリアに立地して
います。
・近くの『RAYARD Hisaya-odori Park』には、魅力あふれる都市空間が広がります。

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・南向き角住戸のため、陽当たり・通風良好です。
・各室収納に加え「ウォークインクローゼット」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・生ごみ粉砕処理ができるディスポーザーが付いております。
・リビングダイニングには床暖房が設置してあります。

┏《共用部分の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エレベーターが2基ありますので、混雑が軽減されます。
・エントランスから玄関住戸扉まで4段階のセキュリティがあるため、防犯性能が高いです。
・タッチレスでオートロック解除が可能なラクセスキーを採用しております。
・エントランスには荷物を運ぶのに便利な車寄せがあります。

《新築時のオプション》
・一部クロス変更しております。
・玄関に全身が写る鏡を設置しております。

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お気軽に担当：今泉（070-3334-5609）までご連絡ください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市東区泉１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩7分

価格: 9,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯91.19m²

バルコニー 面積: 13.62m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上17階

築年月: 2020年11月

総戸数: 77戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積水ハウス株式会社

施工会社: 株式会社鴻池組　名古屋支店

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,400（円/月）

修繕積立金: 10,900（円/月）

その他費用: 1,155（円/月）・内訳 : CATV・インターネット使用料825円/月　IL利用料330円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2324X096

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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