ＬＤＫ（約１６．５帖）
間取り図（４ＬＤＫ）
外観写真
ＬＤＫ（ＬＤ部分にはガス温水式床暖房あり）
ＬＤＫ（南向きにつき日当たり良好）
システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
システムキッチン（ビルトインオーブン付き）
ガスコンロ（２０１６年頃交換）
キッチンシンク（浄水器付き）
洗面室
洗面室
浴室（浴室暖房乾燥機付き）
浴室（浴室暖房乾燥機付き）
温水洗浄便座付きトイレ
廊下部分
玄関
玄関
専用庭、テラス
専用使用権付き平面駐車場
玄関前には門扉があります
共用エントランス
郵便受け
宅配ボックス
共用エントランス
ゴミ捨て場
共用部分
マンションレリーフ
駐車場アプローチ
駐輪場
前面道路
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真

1/34

グランステイツ御器所北山

3,980 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯90.49m²

バルコニー 面積: 1.88m²

築年月: 2001年3月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 南

《アクセス》
・地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅　徒歩４分
・周辺には坂が少なく、駅までもフラットな道のりです

《物件の特徴》
〇専用平面駐車場、専用庭付き住戸
　専用駐車場からそのまま住戸への入室が可能
〇９０．４９㎡の４ＬＤＫタイプ
〇南東角住戸につき日当たり、風通しが良好
〇ＬＤＫは約１６．５畳あり、ＬＤ部分にはガス温水式床暖房を採用
〇浴室はゆったりとした１４１８サイズで浴室暖房乾燥機付き
〇６．６畳の洋室と５．５畳の洋室は引戸で行き来が可能です
〇和室は１階住戸ならではの掘りごたつを採用
〇リビングや和室は折上天井を採用、年代ならではの高級感が感じられます
〇アルコーブ部分には門扉があり、戸建てのようなプライベート感があります
〇ペット飼育可（ただし、規約による制限有）
〇防犯システム（防犯カメラを含む）・火災感知システムあり

《共用部分》
〇エントランスはオートロック採用
〇宅配ボックスあり
《ライフ・インフォメーション》
◇マックスバリュエクスプレス北山店：約２６０ｍ（徒歩４分）
◇マックスバリュ御器所店：約５５０ｍ（徒歩７分）
◇ローソン御器所三丁目店：約３００ｍ（徒歩４分）
◇ローソンストア１００：約２４０ｍ（徒歩３分）
◇マツモトキヨシ御器所店：約３５０ｍ（徒歩５分）
◇ケーズデンキ吹上店：約８００ｍ（徒歩１０分）
◇市立広路小学校：約１２００ｍ（徒歩１５分）
◇市立駒方中学校：約１８００ｍ（徒歩２３分）
◇みちる幼稚園：約１３０ｍ（徒歩２分）
◇西友御器所店（２０２６年１２月オープン予定）

～物件担当者コメント～
グランステイツ御器所北山は、２００１年３月築の総戸数３４戸からなるマンションです。
２路線利用可能な「御器所」駅から徒歩４分の立地は通勤、通学に非常に便利です。
対象のお部屋は専用駐車場、専用庭付で、駐車場からそのまま室内へ入室可能なため戸建て感覚の快適さです。
内覧も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
担当：奥村

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩9分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯90.49m²

バルコニー 面積: 1.88m²

専用庭: 8.0m²、250円/月

テラス: 12.24m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2001年3月

総戸数: 34戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 株式会社淺沼組名古屋支店

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,000（円/月）

修繕積立金: 20,300（円/月）

その他費用: 13,635（円/月）・内訳 : 専用庭面積8㎡：250円/月、駐車場使用料：専用使用権付13,000円、共視聴施設負担金：385円

駐車場: 専用使用権付13,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭面積：8㎡(250円/月)
テラス面積：12.24㎡(使用料無償)

物件番号: C2324X441

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

御器所センター

4.7

お客様の声(22件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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