プラウドタワー栄パークアリーナ
《久屋大通公園前に位置するプラウドタワー栄パークアリーナ》
《アクセス》
・名城線矢場町駅まで徒歩2分、東山線栄駅まで徒歩6分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・ショッピングやグルメを愉しめる立地です。マンション周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、
日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境》
・こちらのマンションは、名城線矢場町駅まで徒歩2分という立地に存しながら、久屋大通公園が目の前で、緑の多い住環境です。
《室内の特徴》
・18階建て11階部分の北向きにつき、風通し、開放感に優れたお部屋位置です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・ハンズフリー電気錠を採用しているため、キーをカバンにいれたままエントランスを解錠できます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2023年2月築、野村不動産旧分譲、プラウドシリーズのマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
・二重床・二重天井を採用しています。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・コンシェルジュサービスがございます。
・災害対策として防災倉庫を設置。暮らしの安心感を高めています。
《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
※借地権の期間は、2095年3月までの72年ですが、24カ月の解体想定期間を見込むため、
想定居住可能期間は、2093年3月までの70年間となります。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線
「矢場町」駅
徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩6分
- 価格
-
3,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯44.63m2
- バルコニー
面積 - 6.18m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上18階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2095/03、地代：9,407円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 野村不動産パートバーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,690（円/月）
- 修繕積立金
- 7,850（円/月）
- その他費用
- 7,105（円/月）・内訳 : 解体準備金：5,876円、地代事務管理費：360円、共視聴施設負担金：869円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）。管理費内訳（全体管理費月額3,430円、住宅管理費月額7,260円）修繕積立金内訳（全体修繕積立金月額2,660円、住宅修繕積立金月額5,190円）
＜一般定期借地権概要＞
敷地の権利形態：一般定期借地権（転賃借権）
販売価格：3,600万円（敷金225,768円含む）
借地料：月額9,407円(３年毎に改定)
解体積立金：月額5,876円
地代事務管理費：360円
存続期間：2095年3月
契約更新及び建物の築造による存続期間延長不可
借地期間満了時に更地返還要
借地権の譲渡：転貸人の書面による事前承諾要
専有部分の賃貸：可（書面通知要）
借地権の登記：不可
- 物件番号
- C2324X559
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大島 達也
おおしま たつや
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラウドタワー栄パークアリーナ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中区栄５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
44.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上18階
- 地上○階
-
総戸数
- 74戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートバーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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