～外観写真～
～間取り図～
～キッチン①～
～キッチン②～
～LDK　①～※南東側より北西側を撮影～家具等は販売対象に含まれません。
～LDK　②～※西側より北東側を撮影家具等は販売対象に含まれません。
～LDK　③～※北側より西側を撮影家具等は販売対象に含まれません。
～LD　姿見～※身支度に便利です家具等は販売対象に含まれません。
～洋室①～※壁面の一部、エコカラットを使用しております
～洋室②～※南側より北側へ撮影（壁面の一部、エコカラットを使用しております）
～洋室③～※北側より、南側へ撮影
～洋室④～※南側より北側へ撮影
～洋室⑤～※北側より南側へ撮影（壁面の一部、エコカラットを使用しております）
～洋室　収納（WIC）～
～浴室～
～トイレ～※スタイリッシュなタンクレストイレ
～洗面所～
～玄関～
～シューズインクローゼット～※収納に便利です
～LDK収納～
～LD　モニター付きインターフォン、床暖房スイッチ～
～給湯リモコン～※日常に便利な衣類乾燥やミストサウナ
～洗濯防水パン～
～洗面室　収納～
～玄関収納～
～LDK　エコカラット～
～西側眺望～
～玄関扉～※プライバシー性のある内廊下
～バルコニー～※逆梁ハイサッシ
～共用部　エントランスホール～
～宅配ボックス～
～メールボックス～
～ゴミステーション～※24時間ゴミ出し可能です
～エントランスアプローチ～
～マンションレリーフ～
～共用部分　駐車場～

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ゼスタタワー名古屋代官町

3,990 万円

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所在地: 愛知県名古屋市東区代官町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯55.45m²

バルコニー 面積: 7.12m²

築年月: 2017年1月

所在階数: 11階／地上19階

向き: 北西

■地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩約8分
■地下鉄桜通線「高岳町」駅まで徒歩約8分

～「栄」駅まで乗車約2分～　～「名古屋駅」まで乗車約8分～

※2駅、2路線利用可能
※駅までフラットなアプローチ

■地上19階建ての11階部分、北西角部屋２面バルコニーにつき眺望・通風性良好
■リビングには身支度に便利な造り付け姿見
■収納に便利なシューズボックスあり
■LD広々約17.3帖（2LDKを1LDKに間取変更）
■LDK、洋室の壁面一部にエコカラットを使用
■ディスポーザー・食器洗い乾燥機付キッチン
■スタイリッシュなタンクレストイレ
■全居室　収納スペースあり
■ミストサウナ・暖房・乾燥機付きのバス
■全住戸分の駐車台数あり
■プライバシー性に優れた内廊下設計
■近隣に生活利便施設が充実
　（買い物、郵便局、金融機関等々）
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■24時間ゴミ出し可能
【公共施設】
・代官公園　　　　　　　　　　約140ｍ（徒歩約2分）
・建中寺公園約500ｍ（徒歩約7分）
【日用施設】
・ローソン泉三丁目店　　　　約190ｍ（徒歩約3分）
・マックスバリュ代官町店　　約200m（徒歩約3分）　
・スギドラック東区役所前店　約540ｍ（徒歩約7分）
【金融機関】
・岡崎信用金庫　　　　　　約30ｍ（徒歩約1分）
・中京銀行　代官町支店　　約140ｍ（徒歩約2分）
・名古屋代官町郵便局　　　約310ｍ（徒歩約4分）
・三菱UFJ銀行　東支店　　約460ｍ（徒歩約6分）

【担当者コメント】
中心地に近い立地でありながら、近隣には緑が溢れ、居住性と利便性を兼ね備えた物件です。
ワンオーナーで丁寧にご利用頂いた室内は、現在も良い状態を保っております。
現在は空室につき、是非、現地にて皆様の五感で室内外の状況をお確かめください。
物件に関するお問い合わせは、担当の森田（もりた）までお気軽にご連絡ください。
皆様のご連絡、お待ちしております。
フリーコール　0800-222-6109

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市東区代官町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分

価格: 3,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯55.45m²

バルコニー 面積: 7.12m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上19階

築年月: 2017年1月

総戸数: 51戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 岡谷鋼機株式会社

施工会社: 日本国土開発株式会社

管理会社: 株式会社菱サ・ビルウェア / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 7,500（円/月）

修繕積立金: 11,200（円/月）

その他費用: 1,870（円/月）・内訳 : CATV330円/月　インターネット使用料1,540円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■サービスバルコニー面積1.34㎡

物件番号: C2324X624

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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