LDK（約18.2畳）～同線の良い間取りです～
LDK（約18.2畳）～間仕切りを開ければ約25畳のLDKに変身！～
LDK（約18.2畳）～二面採光の為陽当たり良好です～
キッチン～プライベートな空間～
キッチン～調理スペース広々確保～
洋室（約5.2畳）～エアコン設置可能～
洋室（約5.2畳）～家具を設置し易い間取り～
洋室（約5.2畳）クローゼット～壁一面が収納に！～
洗面室～白を基調とした清潔感のある雰囲気～
洗面化粧台～2人並んで立てるスペース有り！忙しい時間帯の準備も◎～
洗面室収納～生活用品を沢山収納～
浴室～ゆったりとお寛ぎいただける広さ♪～
トイレ
トイレ収納
玄関～シューズインクローゼット付き♪～
シューズインクローゼット付き～棚の高さは自由自在！傘やブーツなど用途に合わせてご自由にお使いいただけます～
7階南東側バルコニーからの眺望
洋室（約7.2畳）～モダンな雰囲気～
洋室（約7.2畳）～様々な用途に利用可能なスペース♪～
洋室（約7.2畳）クローゼット
洋室（約6.4畳）～ゲストルームとしても利用可能◎～
洋室（約6.4畳）～間仕切りを開けるとLDKに繋がります～
洋室（約6.4畳）クローゼット～たっぷり収納～
LDK収納～ルーターや電話機を設置可能～
3口コンロ～グリル付き～
食器洗浄乾燥機～家事のご負担を減らしましょう！～
キッチンシンク
洗面化粧台
自動温水洗浄機能付き
自動湯張り追い焚き機能付き
TVモニター付きインターホン
浴室換気暖房乾燥機付き～お洗濯物も乾かせます～
外観
エントランス
日比野駅直結！雨に濡れずにご移動いただけます。

1/36

ヴェルクレート日比野

3,380 万円（税込）

ローン
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中古マンション
NEW 11/16
OPEN
リフォーム

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所在地: 愛知県名古屋市熱田区大宝１丁目 1-1
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名港線「日比野」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.09m²

バルコニー 面積: 24.37m²

築年月: 1999年4月

所在階数: 7階／地上13階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 11:00 ～ 15:00

11月24日（日）: 11:00 ～ 15:00

11月30日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

リフォーム完成直後！オープンルーム開催いたします！是非お気軽にご来場下さいませ。ご不明点等ございましたら担当の「鈴木」までお気軽にご連絡下さい♪

★仲介手数料不要◎2024年11月フルリフォーム完成！「日比野」駅直結！★
～7階東南向きの為、眺望・通風・陽当たり良好です～

┃〇アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆名古屋市営地下鉄名港線「日比野」駅　徒歩約1分
◆名古屋市営地下鉄名城線、JR東海道本線、名鉄本線「金山」駅　徒歩22分
→「日比野」駅直結！総合「金山」駅への利便性も良い立地

┃〇特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：82.09㎡（約24.83坪）の3ＬＤＫ
→LDKは広々18.2畳

◆お風呂に自動湯張り＋追い焚き＋換気乾燥機能付き

◆トイレに自動温水洗浄機能付き

◆ＴＶモニター付オートロック

◆全居室収納有り、シューズクローゼット有り

◆室内はフルフラットです
→小さなお子様やご高齢のお客様でもお住まいいただけます。
◆全居室エアコン設置可能

◆奥行き1.6ｍのワイドバルコニー
→ガーデニングもお楽しみいただけます。

◆専用使用権付きトランクルーム有り（無償）
→アウトドア用品など大きなお荷物の収納に便利です。

〇2024年11月フルリフォーム内容
【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具
【新規貼替】クロス全室、床全室

〇ライフインフォメーション
◆ヤマナカ日比野店　約198m・・・徒歩約3分
◆セブン-イレブン名古屋大宝１丁目店　約390ｍ・・・徒歩約5分
◆ウエルシア熱田大宝店　約577ｍ・・・徒歩約8分
◆コジマ×ビックカメラ熱田店　約689ｍ・・・徒歩約9分
◆名古屋市立大宝小学校　約420ｍ・・・徒歩約6分
◆名古屋市立日比野中学校　約737ｍ・・・徒歩約10分
◆日比野保育園　約392ｍ・・・徒歩約5分
◆大宝第一公園　約364ｍ・・・徒歩約5分

担当より
現在空室の為、お気軽にご内覧頂けます♪担当の「すずき」までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市熱田区大宝１丁目 1-1
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名港線「日比野」駅徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅徒歩22分
東海道本線「金山」駅徒歩22分

価格: 3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.09m²

バルコニー 面積: 24.37m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上13階地下1階

築年月: 1999年4月

総戸数: 94戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 名古屋市住宅供給公社

施工会社: 熊谷組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,400（円/月）

修繕積立金: 5,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 売主

備考: 地番：101-1,101-2,101-3,101-4,101-5,101-6

物件番号: C2324Y110

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.7

お客様の声(25件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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すずきゆうな

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

Y様

高額査定を提案いただけた

金山センターにて名古屋市港区の戸建てをご売却

2024年6月29日

高額査定を提案いただけた。…続きを読む

M様

フォローしていただき特に悪かった点はありません

金山センターにて名古屋市熱田区のマンションをご購入

2024年5月24日

物件相談から購入、引き渡しまでフォローしていただき、特に悪かった点はありません。…続きを読む

S様

すぐに対応してくれた

金山センターにて名古屋市昭和区のマンションをご購入

2024年9月22日

色んなことにすぐに対応してくれた。…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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