建物外観
3LDKタイプ
LDKは約15.8畳あり、ガス温水床暖房付きです家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは奥行75ｃｍのワイドカウンター採用
洗面化粧台は三面鏡裏収納となっております。また、リネン庫があるためタオル類の収納も可能です
洗面カウンターには人造大理石を採用しております
浴室にはミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機がございます
多機能ウォシュレット付きのトイレです
バルコニーは南側に面しており、日当たり良好です
バルコニーにはスロップシンクがあるため、水洗いが可能です
バルコニーからの眺望
廊下収納が充実しております。稼働棚のため、サイズに合わせて収納することができます
洋室4.5畳の扉を開放するとリビングと繋げられてゆとりある空間になります家具等は販売対象に含まれません。
南側にリビングがあるため、お昼の時間帯は日当たりが良く、暖かい空間です
約3.7畳とゆとりあるキッチンスペースです。上部収納がないためリビングとの一体感があり、明るく開放的です
キッチンのシンクが広く作業板や水切り板が付いているためお料理が捗ります
ビルトイン食洗器付きのため、毎日の食器洗いの手間を減らせます
ガスコンロは3口タイプのため、同時に多数の調理ができます
洗面化粧台下には体重計を収納するスペースがございます
洗面化粧台のカウンターが広く、利用しやすい設計です
浴室の床には乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しております
ミストサウナ付浴室換気乾燥暖房機スイッチ
モニター付きインターホンがあるため、来客の確認ができます
バルコニーは奥行約2.0mあり、幅は約6.4mとゆとりがあります
エントランスアプローチには雨除けがあり、スロープもございます
タイル張りされた高級感あるアプローチです
オートロックシステム採用のエントランス
エントランスホールにはソファやテーブルがあり、打ち合わせや待ち時間などで利用可能です
メールボックス
24時間荷物の受取りが可能な宅配ボックスがあります
駐車場出入口にはシャッターゲートがあります
敷地内駐車場は平面駐車場と機械式駐車場があります
敷地内駐輪場はオートロックがあるため、外部からの侵入を防ぎます。また、屋内のため雨風も凌げます
敷地内ゴミ置き場
建物外観
建物外観（北側から撮影）

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ローレルコート御器所

4,280 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 12/16

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区雪見町３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.43m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2010年2月

所在階数: 3階／地上9階

向き: 南

《アクセス》
・地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅　徒歩7分

《専有部分》
・リビングダイニングにガス温水式床暖房有
・バルコニーは奥行約2.0m、幅6.4mと開放的です
・バルコニーにスロップシンク有
・省エネ給湯器エコジョーズ採用
・段差のないフルフラット設計
・トランクルーム有
・ペット飼育可（規約による制限有）
・室内丁寧に使用されております

・【キッチン】
　奥行75ｃｍのワイドカウンター採用
　ビルトイン食器洗乾燥機有り

・【浴室】
　ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機有り
　床には乾きやすいフラッグストーンフロアを採用

・【洗面化粧台】
洗面カウンターには人造大理石を採用
　洗面室には大型リネン庫有り

・【トイレ】
　多機能ウォシュレット

《共用部分》
・2024年大規模修繕工事実施済み
・シャッターゲート付駐車場
・オートロックシステム採用
・24時間荷物の受取りが可能な宅配ボックス有り

《ライフ・インフォメーション》
・みちる幼稚園・・・約160ｍ
・広路小学校・・・・約1,030ｍ
・駒方中学校・・・・約1,790ｍ
・ファミリーマート塩付通一丁目店・・・約110ｍ
・マックスバリュエクスプレス北山店・・約250ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区雪見町３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩7分

価格: 4,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.43m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上9階

築年月: 2010年2月

総戸数: 78戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 近鉄不動産株式会社

施工会社: 東レ建設株式会社

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,000（円/月）

修繕積立金: 9,890（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2324Z028

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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