～外観～
～間取図～
～リビング・ダイニング～
～リビング～
～リビング～
～リビング～
～ダイニング・キッチン～
～ダイニング～
～リビング・ダイニング・キッチン～
～キッチン～
～キッチン～
～カップボード～
～冷蔵庫スペース～
～キッチンパントリー収納～
～洋室約5帖～家具等は販売対象に含まれません。
～洋室約5帖のクローゼット～
～洋室約7帖とクローゼット～家具等は販売対象に含まれません。
～ファミリークローゼット～
～ファミリークローゼット～
～洗面台～
～洗面台の横にはサニタリースペースがあります～
～浴室～家具等は販売対象に含まれません。
～トイレ～
～玄関～家具等は販売対象に含まれません。
～シューズインクローゼット～家具等は販売対象に含まれません。
～玄関・シューズインクローゼット～家具等は販売対象に含まれません。
～廊下～
～廊下～
～給湯器リモコン～
～南側バルコニー～
～東側バルコニー～
～東側眺望～
～南側眺望～
～外観～
～外観～
～アプローチ～

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ユニーブル代官町

4,950 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市東区代官町
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩11分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯86.01m²

バルコニー 面積: 16.15m²

築年月: 1999年10月

所在階数: 10階／地上15階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

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ユニーブル代官町　リノベーション済物件

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
《アクセス》
・名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩11分の立地です。

┏《令和5年10月リノベーション済》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き・ガスコンロ）
・カップボード設置
・浴室交換
・トイレ設備交換（LIXIL製）
・室内建具全交換
・エアコン2基設置（LD・北側洋室）
・間取り変更（4LDK→2LDK+ファミリークローゼット+土間収納に変更）

《室内の特徴》
・約22.5帖のLDKは、開放感がありつつ部分的な下がり天井と柔らかな照明で、くつろぎの空間を演出しております。
・コンロ前もオープンにした開放的なキッチンでリビングとダイニングを見渡すことが出来ます。
・洗面台と洗濯機の間にカウンターと棚を設置し、家事仕事の作業性が向上する配置です。
・廊下を通常よりも少し広くして、玄関の開放感を追求しました。
・リビングにワークスペースを設置し、開放的な作業スペースがあります。
・季節で入れ替える服などを収納できるファミリークローゼットを設置しました。
・土間収納には、靴やアウトドア用品、ゴルフバッグなどを玄関先に収納することが出来ます。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

《リビングメッセージ》
・東白壁小学校（約690ｍ）
・冨士中学校（約1,340ｍ）
・マックスバリュ代官店（約130ｍ）
・ウエルシア名古屋代官町（約440ｍ）
・セブンイレブン名古屋代官町（約450ｍ）
・名古屋代官郵便局（約460ｍ）
・山本内科医院（約300ｍ）
・しらかべ耳鼻科小児科（約890ｍ）
・建中寺公園（約520ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市東区代官町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩11分

価格: 4,950万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯86.01m²

バルコニー 面積: 16.15m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上15階

築年月: 1999年10月

総戸数: 34戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ユニホー

施工会社: 株式会社麦島建設

管理会社: 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 16,300（円/月）

修繕積立金: 11,780（円/月）

その他費用: 1,000（円/月）・内訳 : 組合協力金1,000円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

物件番号: C2324Z047

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック

概要の見方

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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