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リーデンススクエア八田

3,290 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「八田」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.80m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2006年8月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 南

《アクセス》
・名古屋市営地下鉄東山線八田駅まで徒歩16分の立地です。
《室内の特徴》
・1階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの【場所（専用庭・テラス）】がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約21.5畳以上あります。
・各居室ともに約5.5畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成18年8月築、藤和不動産旧分譲　リーデンススクエアシリーズのマンションです。

《2025年2月中旬リフォーム完了予定》

・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・建具交換

物件担当「丹羽　啓太（にわ　けいた）」までお気軽にお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。

資金計画のご不安や、住宅ローンについてなど様々なご不安に対応させていただきます！
お気軽にお問合せください！

連絡先　～フリーコール　０１２０－９６５－５０９～
携帯　　～０８０－７５５３－２８１１～

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「八田」駅徒歩16分

価格: 3,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.80m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 40.0m²、400円/月

テラス: 13.30m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2006年8月

総戸数: 137戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,950（円/月）

修繕積立金: 14,410（円/月）

その他費用: 400（円/月）・内訳 : 専用庭使用料/400円（面積40㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス（面積13.30㎡）

物件番号: C2324Z105

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック

概要の見方

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I様

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2024年9月12日

とても丁寧でいて、強引ではなくスマートな対応に好感が持てました。…続きを読む

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2024年11月29日

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満足度はかなり高い取り引きが出来ました

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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