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外観 -
3LDK（72.04㎡） -
LDK（16.9畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK（16.9畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK（16.9畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK（16.9畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK（16.9畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（3つ口コンロ、食洗器） 家具等は販売対象に含まれません。 -
中部屋洋室（4.5畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
北東側洋室（6.5畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
北西側洋室（5.0畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
バスルーム（1418サイズ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗濯機置き場・リネン庫 家具等は販売対象に含まれません。 -
化粧室 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下（南側より） -
廊下（北側より） -
玄関（人感センサーライト） -
トイレ（タンクレス、手洗い付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
駐輪場 -
エントランスラウンジ -
メールコーナー・宅配ボックス -
エントランス -
エレベーター -
バルコニー -
バルコニー -
ポーチ（専用使用権付き） -
LDK（16.9畳） -
外観 -
ゴミ置き場 -
マンションネーム -
平面駐車場
モアグレース新瑞橋スクエア
「南向き1階部分につき、陽当り・風通し良好です」
～1階部分ですが住戸部分は前面道路より高い位置に設計されており、通行者とは目線が合わないようになっております。～
◆２０２２年１月築、（株）エムジーホーム既分譲のモアグレースシリーズ
◆地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩６分、名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩5分
◆室内丁寧に使用されております。
◆徒歩圏内にイオンモール新瑞橋店、MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店など商業施設複数あり
◆２４時間ゴミステーション、２４時間セキュリティシステム、平面式駐車場設置率100％
◆対面式キッチン（ビルトイン食洗機、ガラストツプコンロ等）
◆１４１８サイズユニットバス（換気乾燥暖房機）
◆ウォークインクローゼット、リネン庫、リビング横、各部屋、広い玄関とワイドスパンの玄関前ポーチ等、収納充実
◆ＬＤＫ約１６．９畳
◆玄関前にポーチ5.32㎡あり（専用使用権付き）、玄関前はポーチ扉で仕切られており、プライバシーに配慮した設計となっております。
◆自動認証開錠が可能な、ハンズフリーキーシステム「ラクセスキー」採用
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆イオンモール新瑞橋店まで徒歩約2分 約150m
◆MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで徒歩約4分 約320m
◆ファミリーマート駈上店まで徒歩約6分 約430m
◆名古屋市立呼続小学校まで徒歩約15分 約1180m
◆名古屋市立新郊中学校まで徒歩約16分 約1650m
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線
「新瑞橋」駅
徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線 「呼続」駅 徒歩5分
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.04m2
- バルコニー
面積 - 13.23m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社エムジーホーム
- 施工会社
- 株式会社長瀬組
- 管理会社
- エムジー総合サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,100（円/月）
- 修繕積立金
- 7,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年6月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2324Z171
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
原木 貴久
はらき たかひさ
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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3LDK（72.04㎡） -
LDK（16.9畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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廊下（南側より） -
廊下（北側より） -
玄関（人感センサーライト） -
トイレ（タンクレス、手洗い付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
駐輪場 -
エントランスラウンジ -
メールコーナー・宅配ボックス -
エントランス -
エレベーター -
バルコニー -
バルコニー -
ポーチ（専用使用権付き） -
LDK（16.9畳） -
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ゴミ置き場 -
マンションネーム -
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モアグレース新瑞橋スクエア
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市南区呼続元町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「新瑞橋」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社エムジーホーム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長瀬組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- エムジー総合サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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