グリーンベル香流橋
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～グリーンベル香流橋～
・ 最上階9階部分 / 南東角住戸
・ 82.30㎡ / 3LDK
・ 2025年2月末リフォーム完了予定
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ リフォーム内容≪2025年2月完了予定≫
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室フローリングリペア工事
・天井、壁クロス張替え（ＬＤＫ・洗面・トイレ）
・水栓新規交換（キッチン・浴室）
・洗濯パン新規交換
・ハウスクリーニング
■ 最上階9階の南東角部屋
■ 南向きのため陽当り通風良好
■ リビングダイニング部分は最上階ならではの勾配天井になっております
■ キッチンには食器洗浄乾燥機あり
■ 浴室は暖房乾燥機付のフルオートバス
■ 横幅約7.2mのワイドバルコニーで洗濯時は重宝します
■ オートロック＋カラーモニター付インターホン
■ トイレにはペーパー収納と小物も飾れるカウンターがあります
■ 留守の際に嬉しい宅配ロッカー有り
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 第二自由ケ丘幼稚園 まで約730m
■ 千種ピッコロ保育園 まで約540m
■ 千代田橋小学校 まで約1,200m
■ 千種中学校 まで約1,500m
■ ヤマナカアスティ店 まで約650m
■ ドン・キホーテMEGA千種香流店 まで約50m
■ 宮根はやしクリニック まで約530m
■ 西山東公園 まで約380m
┏┓ 担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手ハウスメーカー出身で建物知識も豊富です。
良い住まい選びのお力になれればと思っております。
ご質問や融資に関するお問合せなど、お気軽に東急リバブル一社センターの信田（のぶた）までお問合せ下さい。
直通電話番号 080-7680-3896
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線
「茶屋ヶ坂」駅
徒歩23分
名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ヶ坂」駅 バス7分 「香流橋東」停 徒歩1分
- 価格
-
2,498万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.30m2
- バルコニー
面積 - 17.45m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上9階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 利創建設
- 施工会社
- 木下建設
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,900（円/月）
- 修繕積立金
- 13,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.7㎡含む
- 物件番号
- C2324Z398
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
信田 晃司
のぶた こうじ
-
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一社センターで物件を
売買されたお客様の声
とても迅速で安心して任せられた
一社センターにて名古屋市守山区のマンションをご売却
2024年9月23日
対応がとても迅速で、安心して任せられた。売却にあたり他社にて物件を購入したのですが、対応があまりに遅…続きを読む
質問してもいつもすぐ教えていただき助かりました
一社センターにて名古屋市緑区の戸建てをご売却
2024年10月20日
仲介業者は東急リバブルさんで３件目でしたが、ほかの２社と比べても対応がとてもよかったです。知識も豊富…続きを読む
１つずつ不安を解消し全力で対応して下さいました
一社センターにて名古屋市名東区のマンションをご購入
2024年8月17日
今回初めて不動産の購入をするに当たって不安だらけでした。物件を無理やり買わされるのではないかとか、物…続きを読む
更新日：12月29日 次回更新予定日：1月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グリーンベル香流橋
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,498万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 利創建設
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 木下建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・60％
- -
-
容積率
- 300％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2025年2月 下旬
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