◇ライトブラウンを基調とした上品な外観のマンション◇
◇84.34㎡、3LDK（加えてウォークインクローゼット、シューズクローゼット、トランクルームがございます。）の間取りで広々としたお住まいです。◇
◇2面採光で陽当たりの良い約18.8帖のLDK◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇広々としたリビングダイニングはご家族が自然と集まってくるような住空間です◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇リビングダイニングは東と南から優しい光が差し込みます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇写真右奥側の壁には新築時のオプションとしてエコカラットが導入されております◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇開放感のあるダイニングで、楽しいダイニングの時間をお過ごしください◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇洗面室にも窓が設けられ、開放感がございます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇大きな洗面鏡で朝の準備もラクラク◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇一体型洗面カウンターは汚れがたまりづらく、清潔感が保ちやすいです◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇浴室にも窓があり、光が差し込みます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇スイッチ一つの簡単操作で、自動給湯・追い炊き・保温ができます。疲れて帰宅した後もすぐにお好みの湯音での入浴が楽しめます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇写真右側の壁には新築時のオプションとしてエコカラットを導入◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇便座がリフトアップするので、隙間汚れまでお手入れが可能です◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇玄関入ってすぐの壁にも新築時のオプションとしてエコカラット導入◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇玄関直ぐ横のシューズクローゼットは奥行きがあり、ベビーカーやゴルフバックなど大型の物も収納ができます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇東側バルコニーからは開放的な眺望を楽しむことが出来ます◇
◇バルコニーには靴などを洗う際に便利なスロップシンクが設けられています◇
◇バルコニーにはスロップシンクに加え、防水コンセントを設置◇
◇眺望が抜けており、東山スカイタワーまでご覧いただくことができます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇低層の邸宅街が広がる文教地区を見晴らすことが出来ます◇
◇街並みに馴染むアースカラーを基調しながら、凛とした佇まいを漂わせるグランドエントランス◇
◇エントランスへのアプローチにはダウンライトの灯るルーフポーチを設置し、ダークブラウンの縦格子フェンスを施し、アクセントを添えるとともに、外部からの視線を遮ります◇
◇来訪者の顔と声を確認できる「カラーモニター付インターホン」を採用◇
◇投函者と居住者が相対しない作りとなっております◇
◇24時間受け取り可能な宅配ロッカー。外出時でも荷物を受け取れるので便利です◇
◇あたたかみのあるデザインと柔らかな光が印象的なエントランス◇
◇住まいへと続くプロローグを演出するエントランスホール◇
◇空気入れをご購入いただかなくても、こちらでお入れください◇
◇駐輪場は平置きタイプとスライドラックタイプの合計88台◇
◇シャッターゲートは車のセキュリティーを守ります◇
◇屋内平置駐車場◇
◇機械式駐車場（地上3段昇降横行式）◇
◇機械式駐車場（地上3段昇降横行式）◇
◇自転車でご帰宅される際は、こちらのサブエントランスをご利用ください◇
◇東側から見上げる景色◇

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バンベール川名レジデンス

5,180 万円

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中古マンション
新価格 3/14

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩3分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯84.34m²

バルコニー 面積: 10.21m²

築年月: 2015年10月

所在階数: 5階／地上12階

向き: 東

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【鶴舞】線【川名】駅まで徒歩約３分
・駅までは平坦な道のりになっております。

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・１２階建て５階部分、角住戸につき、日当たり良好
・３LDK、８４．３４m2（トランクルーム面積０．７７m2含む）の間取り
・約１５．２帖のリビングダイニング
・大型収納完備（ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下物入、トランクルーム）
・窓付きのキッチン＆浴室＆洗面室
・キッチンは浄水器が付いております。
・新築時にオプションとしてエコカラット導入（リビング・玄関・トイレ）
・プライバシー性の高い横入玄関
・ペットの飼育可（規約による制限あり）
┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン名古屋駒方町店：約１１０ｍ（徒歩２分）
◇ローソン川名駅前店：約２００ｍ（徒歩３分）
◇アイランド薬局川名店：約９０ｍ（徒歩２分）
◇名古屋檀溪通郵便局：約２６０ｍ（徒歩４分）
◇川名公園：約５１０ｍ（徒歩７分）
◇名古屋市立八事小学校：約９３０ｍ（徒歩１２分）
◇名古屋市立駒方中学校：約３９０ｍ（徒歩５分）

◆担当者からのコメント◆
この度は「バンベール川名レジデンス」をご検討いただきましてありがとうございます。
本物件は、川名駅徒歩約３分の場所に位置しており、利便性の高い立地にございます。
こちらのお部屋は東南角部屋かつ、キッチンや浴室にも窓が設けられているため、光が多く差し込みます。
また大型の収納も完備されているため、使い勝手の良い作りとなっております。
お部屋の良さは実際に現地をご内覧いただくことで感じていただけると思いますので、
是非お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩3分

価格: 5,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯84.34m²

バルコニー 面積: 10.21m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上12階

築年月: 2015年10月

総戸数: 44戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 矢作地所株式会社

施工会社: 矢作建設工業株式会社

管理会社: 矢作ビル＆ライフ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,600（円/月）

修繕積立金: 10,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 所在地：名古屋市昭和区檀溪通２丁目31､駒方町1丁目21
設備バルコニー面積/1.52㎡
専有面積にトランクルーム面積/0.77㎡を含む

物件番号: C23252241

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：3月27日次回更新予定日：4月10日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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