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エントランス・宅配ボックス有り・モニター付きオートロックシステム -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（１２１８サイズ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面台・コンセント有り -
・テラス（8.10㎡）・専用庭（18.90㎡）南西向きお庭の為日当たり良好水栓有り -
・テラス（8.10㎡）・専用庭（18.90㎡）南西向きお庭の為日当たり良好水栓有り -
・テラス（8.10㎡）・専用庭（18.90㎡）南西向きお庭の為日当たり良好水栓有り -
・テラス（8.10㎡）・専用庭（18.90㎡）南西向きお庭の為日当たり良好水栓有り
プレステージ明石大久保Ｖ
《アクセス》
・山陽電鉄本線【江井ヶ島】駅まで徒歩12分の立地です。
《周辺環境》
・プレステージ明石大久保Ⅴは、明姫幹線から1本入った地に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《室内の特徴》
・1階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、
お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・基準天井高が標準より高い為、開放感がございます。（約2.8m)
・約6畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯61.93m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 18.9m2、760円/月
- テラス
- 8.10m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 1997年11月
- 総戸数
- 127戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ヤング開発株式会社
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,360（円/月）
- 修繕積立金
- 12,260（円/月）
- その他費用
- 760（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／760円（面積18.9㎡）
- 駐車場
- 空有（2024年8月19日現在）6,000～7,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C24234G66
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
興津 彩乃
おきつ あやの
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 127戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年8月19日現在）6,000～7,500（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- ヤング開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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