尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟
■JR尼崎駅北側の大規模再開発エリア「あまがさき緑遊新都心」に誕生した大型マンション
■ターミナル駅であるJR尼崎駅まで徒歩6分の立地です。
東海道本線、東西線、福知山線を初めとしたJR各線が利用でき、大阪市内方面や神戸市内方面への通勤はもちろん、
お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
■物件周辺には、尼崎キューズモールなどの商業施設があり、街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
■19階建の最上階部分
■南・東・北の三方角部屋
■南・東・北の三面バルコニー
北東洋室からは千里中央、万博公園の眺望が望めます
■リビングダイニングに床暖房あり
■キッチンには窓がございます
■浴室には窓があります。浴室暖房乾燥機付き
■各居室収納、洋室7.2畳にはウォークインクローゼットあり
■リビングサッシ・窓、キッチン窓、洋室7.2畳窓はスペーシアクール(遮音、断熱、結露防止)
洋室5.5畳窓は真空、2重ガラス(プラマードU)
■バルコニーにはスロップシンクあり
■エコジョーズ
■玄関前にはアルコーブ約6.6㎡あり
■空室のためお気軽にご内覧頂けます
■2024年7月中旬2LDK→3LDK(洋室5.5畳造作)に間取り変更済
洋室5.5畳と廊下のフローリング張替え
■アウトポール設計
■二重天井
■各棟にエレベーターが2基設置
■敷地内駐車場は、大型車両を停めやすい自走式駐車場です。438台分完備されています。
洗車スペースやエレベーターもございます。
■屋内にキッズルームや見守りカフェ
■和洋2室あるゲストルーム
■都市型保育園ポポラー併設
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
■共用部分は自家発電システム・貯水槽・防災倉庫など防災機能あり
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯76.06m2
- バルコニー
面積 - 31.74m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上19階 地下1階
- 築年月
- 2014年6月
- 総戸数
- 671戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,870(円/月)
- 修繕積立金
- 19,100(円/月)
- その他費用
- 1,122(円/月)・内訳 : 専用利用料(セキュリティ費用)972円、自治会費150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C24241G46
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
楠木 大介
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神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
急かされる事無くじっくり考える時間をいただけた
神戸三宮センターにて神戸市須磨区の戸建てをご購入
2024年6月24日
数件内見をさせていただきましたが、他社と比べて過度な営業や求めていない事案を勧められる事がありません…続きを読む
すばらしいです
神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご売却
2024年7月1日
東急リバブルと担当者はすばらしいです。…続きを読む
連絡もこまめに対応して下さり凄く安心しました
神戸三宮センターにて神戸市北区のマンションをご売却
2024年6月30日
親身になって接して下さって感謝してます。連絡もこまめに対応して下さり、凄く安心しました。次回も是非、…続きを読む
更新日:12月20日 次回更新予定日:1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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