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建物外観写真 -
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専用庭・テラス写真 -
専用庭・テラス写真 -
専用庭・テラス写真 -
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リビングダイニング写真 -
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宅配ボックス
パデシオン大津アクアテラス
～パデシオン大津アクアテラス～
◇◆立地おすすめポイント◆◇
・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます
JR東海道本線「大津」駅 徒歩12分
京阪石山坂本線「石場」駅 徒歩3分
・周辺の徒歩圏内には商業施設や公共施設、医療機関も揃った便利な立地。
・京都駅まではJR大津駅より9分で移動できます。
◇◆建物拘りポイント◇◆
・外観は贅沢で格調高い総タイル貼りで、汚れにくく耐久性にも優れます。
・下層階と中高層階とでカラーを変えたツートンカラーのモザイクタイルが気品を演出しております。
・屋上にはびわ湖花火も間近で楽しめる「屋上庭園」があります。
・ペット飼育可能 ※規約による制限あり
◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆
・専有面積83.97㎡（約25.40坪）の４LDKタイプの間取りです。
・テラス37.85㎡と専用庭約48㎡付の希少な住戸です。
・専用平面駐車場付きで、専用庭と直結しおります。
・北、東、西三方角部屋につき、日当たり・通風良好です。
・床暖房付き（リビングダイニング）
◇◆ライフインフォーメーション◇◆
・イオンタウンアヤハプラザ・・約1200m
・フレスコ大津店・・約960m
・フレンドマート大津テラス店・・約750m
・スギ薬局大津中央店・・約770m
・ファミリーマート大津におの浜店・・約990m
・滋賀銀行県庁支店・・・約480m
・滋賀県庁前郵便局・・約340m
・大津市民病院・・・約1010m
【担当者コメント】
専有面積83.97㎡の４LDKタイプで、1階ならではの広い専用庭やテラスがございます！
専用駐車場から専用庭へ直結の他にない希少な住戸になります。
是非、この機を逃す前にお問合せください！
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯83.97m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 48.0m2、1,030円/月
- テラス
- 37.85m2、0円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上11階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 睦備建設株式会社
- 施工会社
- 睦備建設株式会社
- 管理会社
- 睦備建設株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,640（円/月）
- 修繕積立金
- 5,700（円/月）
- その他費用
- 8,030（円/月）・内訳 : 駐車場使用料/専用使用権付：7,000円、専用庭使用料（48㎡）：1030円
- 駐車場
- 専用使用権付7,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積：37.85㎡（無償）
- 物件番号
- C25249024
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
島津 有一
しまづ ゆういち
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 滋賀県大津市松本２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「大津」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.97m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 52戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付7,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 睦備建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 睦備建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 睦備建設株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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