プレサンスレジェンド琵琶湖
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
〇72㎡の3LDK
〇バルコニーからは琵琶湖、庭が一望できます。
〇季節により様々な景色が望めます。
〇南東向きの為、日当たり良好
＜共用施設＞
コンシェルジュサービス・ペット専用足洗い場
フィットネスルーム・パーティルーム
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
〇JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
ライフインフォメーション
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
・バロー茶が崎店・・・約180ｍ
・サンドラッグ茶が崎店・・・約150ｍ
・京都銀行西大津支店・・・約540ｍ
・セブンイレブン大津松山町店・・・約350ｍ
・セブンイレブンJR大津京駅前店・・・約610ｍ
・業務スーパー西大津店・・・約410ｍ
・ファミリーマート大津茶が崎店・・・約380ｍ
・スギ薬局大津京駅前店・・・約570ｍ
【担当者コメント】
室内きれいに使用されておられます。
本物件の問合せは、担当：森川までお願いいたします。
フリーコール：0800-888-1098
会社携帯：070-3317-3859
■本物件のお問い合わせは、担当 森川（もりかわ）までお願いいたします。
フリーコール：０８００－８８８－１０９８
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.00m2
- バルコニー
面積 - 11.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階
- 築年月
- 2018年4月
- 総戸数
- 497戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,700（円/月）
- 修繕積立金
- 8,640（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月13日現在）2,500～15,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2524Y005
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
森川 昂瑛
もりかわ こうえい
-
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聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレサンスレジェンド琵琶湖
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 滋賀県大津市茶が崎
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 湖西線「大津京」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 497戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年12月13日現在）2,500～15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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引渡
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