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シャルム大津
＜シャルム大津＞
～湖都の魅力を愉しむ理想の住まい～
◇◆━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
2025年2月下旬にリフォームを完了予定
＜リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス貼り替え
・LDK、洋室フローリング貼替
・トイレ、洗面所クッションフロア貼替
＜物件おすすめポイント＞
・南向きバルコニーにつき、日当たり良好です。
・バルコニーからびわ湖花火大会が鑑賞できます。
・バルコニー前面に建物がなく、見晴らしが良好です。
・ペット飼育可（規約による制限あり）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.15m2
- バルコニー
面積 - 8.82m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1981年10月
- 総戸数
- 129戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 岩谷産業
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,850（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 地域協力金：500円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年2月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C2524Y012
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
林 薫太郎
はやし くんたろう
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 滋賀県大津市蓮池町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 湖西線「唐崎」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 129戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 岩谷産業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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