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ファインレジデンス京都西京極

3,900 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • 新価格 12/1
  • OPEN
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所在地
交通
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
専有面積
壁芯53.34m2
バルコニー
面積
5.11m2
築年月
2021年12月
所在階数
3階/地上7階
向き
西
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日(日)
11:00 ~ 16:00<内覧予約制>

現地に担当が不在の為、内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

~ファインレジデンス京都西京極~
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
  立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・阪急京都線「西京極」駅 徒歩8分
・「西京極総合運動公園」が目の前

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
  マンションの拘りポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・旧京阪電鉄不動産分譲マンション
・京阪カインド株式会社管理
・住戸別オンラインセキュリティシステム採用(ALSOK)
・住戸の窓には防音サッシ、Low-E複層ガラス採用
・ペット飼育可能(管理規約による制限有)
・無線LAN機能給湯リモコン採用

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・3階部分角部屋住戸
・専有面積53.34㎡
・L型システムキッチンを採用
・ユニットバスは1317サイズ
【担当者コメント】
ファインレジデンス京都西京極は京阪電鉄不動産のブランドマンションシリーズで令和3年12月に建築された地上7階建のマンションです最寄りの駅は阪急京都線「西京極」駅で徒歩8分のところにございます。敷地は「西京極運動公園」の目の前で、緑が豊かで戸建て住宅やマンション、事業所などが混在しているエリアです。都心の賑わいも自然の潤いも、豊かに暮らせる住環境です。最寄駅からは阪急「烏丸」駅や「京都河原町」駅など京都の中心地へ直結し、「大阪梅田」駅へのアクセスもスムーズ。また、「烏丸」駅から地下鉄に乗り換えれば新幹線が利用できるJR「京都」駅へもつながり、毎日の通勤やお出かけ、遠方への出張にも便利です。マンションから徒歩2分の「西京極運動公園前」バス停からも「河原町」や「京都」駅方面へ軽快なフットワークが可能です。

物件特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

所在地
交通
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩8分
価格

3,900万円

毎月の支払額を計算する
間取り
2LDK
専有面積
壁芯53.34m2
バルコニー
面積
5.11m2
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上7階
築年月
2021年12月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
分譲会社
京阪電鉄不動産株式会社
施工会社
株式会社かねわ工務店
管理会社
京阪カインド株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,870(円/月)
修繕積立金
4,270(円/月)
その他費用
1,430(円/月)・内訳 : インターネット使用料
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C26245048
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

京都四条センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

野波 浩二

のなみ こうじ

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0800-888-1098 (無料)
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    聴覚障害をお持ちのお客様へ

    電話手話通訳サービスはこちら

  • 内見・ご相談をオンラインでも承っています
    ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

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お問合せ先

京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月22日 次回更新予定日:1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市右京区西京極新明町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,900万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 9,870(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 4,270(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 53.34m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2021年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 35戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 京阪電鉄不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社かねわ工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 京阪カインド株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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