外観写真
間取図
約10.8帖ダイニングキッチン
約10.8帖ダイニングキッチン
約10.8帖ダイニングキッチン
浴室
洗面台
トイレ
約6帖洋室
約5.8帖洋室
和室
和室
約6帖南東側洋室
約6帖南東側洋室
約6帖洋室
洗面所
玄関
玄関廊下
バルコニー風景
駐車場
自転車置場
エントランスホール

1/22

グラン・ドムール山科

1,880 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
地図を見る

交通: 京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.52m²

バルコニー 面積: 10.37m²

築年月: 1988年10月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

現地に担当が不在の為、内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

＜グラン・ドムール山科＞
～静かな住宅街に佇むレジデンス～

◇◆━━━━━━━━━◇◆
　　対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
2024年7月に内装リフォームを完了済み
＜リフォーム内容＞
・全居室クロス貼り替え
・洗面所、トイレCF貼替
・コンセントスイッチプレート交換
・和室畳表替え、襖貼替、障子貼替
・分電盤交換
・ハウスクリーニング実施済み

◇◆━━━━━━━━━◇◆
　　　立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
・京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分に位置し、
　通勤、通学、買い物に便利な環境です。
・周辺には、イオンタウン山科椥辻・MEGDドン・キホーテ山科店など、
日々のお買い物から生活を彩る各種お店が充実しております。
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
　　　ライフインフォメーション
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
・イオンタウン山科椥辻・・・約860m
・セブンイレブン山科大宅鳥居脇店・・・約400m
・ローソン山科一本道店・・・約560m
・サンディ山科椥辻店・・・約860ｍ
・MEGAドン・キホーテ山科店・・・約860ｍ
・京都信用金庫山科店・・・約700ｍ
・京都銀行山科中央支店・・・約800ｍ
・滋賀銀行山科南支店・・・約650ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
地図を見る

交通: 京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分

価格: 1,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.52m²

バルコニー 面積: 10.37m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 1988年10月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大倉建設株式会社

施工会社: 東海興業株式会社　大阪支店

管理会社: ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,700（円/月）

修繕積立金: 11,130（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C26245232

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

H様

見放されたようで不安でした

京都四条センターにて京都市下京区のマンションをご売却

2024年7月20日

担当は大変熱意のある方でしたが、なにしろ業務経験が浅く、不安を抱えながらの専属契約でした。「一緒にや…続きを読む

M様

売却価格についてもほぼ満足しています

京都四条センターにて京都市右京区のマンションをご売却

2024年11月26日

こちらの要望どおりに契約から決済までの期間をとっていただき助かりました。又、売却価格についてもほぼ満…続きを読む

M様

丁寧に対応していただき感謝している

京都四条センターにて京都市山科区のマンションをご売却

2024年8月2日

余計な手間をかけてしまったのだが、全体を通して丁寧に対応していただき感謝している。…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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