ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
<ヴィオス山科音羽マナーズ別邸>
~日本が誇る、京の美学を追い求めて~
◇◆━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・リビングとの動線をスムーズにするカウンター付きキッチンです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・LDKには床暖房を設置
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠・施錠ができます。
・キッチン天板には天然水晶をを使用している「フィオレストーン」が採用されています。
・家事を効率よくサポートする「食器洗い乾燥機」が装備されています。
・バスルームには16インチの浴室TVが設置されています。
・壁一面に収納を設け、バルコニーに面した明るい約6帖の洋室。
・洗礼された高級感漂う、ホテルライクな内廊下を採用。
◇◆━━━━━━━━━◇◆
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
・京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩5分、京都市営地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩7分とJR東海道本線「山科」駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・ターミナル駅である「山科」駅まで徒歩10分の立地です。
JR東海道本線、京都市営地下鉄東西線を初めとしたJR線や京都市営地下鉄東西線、京阪電気鉄道京津線など交通の拠点となっているターミナル山科駅。
京都駅、大阪駅への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・名神高速道路京都東インターまで約2.2キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「山科」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているラクト山科ショッピングセンター(約750m)】や【西友山科店(約50m)】があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
京都市営地下鉄東西線
「東野」駅
徒歩5分
京都市営地下鉄東西線 「山科」駅 徒歩7分
東海道本線 「山科」駅 徒歩10分
- 価格
-
3,120万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯42.00m2
- バルコニー
面積 - 5.45m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 2021年10月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 京滋建設株式会社
- 施工会社
- ミノベ建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,300(円/月)
- 修繕積立金
- 3,360(円/月)
- その他費用
- 500(円/月)・内訳 : 町内会費:月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C26246029
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
林 薫太郎
はやし くんたろう
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売買されたお客様の声
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更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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