アンビエント西院ダイヤモンドイースト
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.24m2
- バルコニー
面積 - 14.82m2
- 築年月
- 2004年10月
- 所在階数
- 6階/地上8階 地下1階
- 向き
- 東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日(土)
- 11:00 ~ 16:00<内覧予約制>
- 11月24日(日)
- 11:00 ~ 16:00<内覧予約制>
現地に担当が不在の為、内覧ご希望のお客様は事前に 直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。 指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛に ご相談下さい。お待ちしております。
---阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩11分---
6階部分・東向きバルコニー
~アンビエント西院ダイヤモンドイースト~
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・2路線2駅利用可能
阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩11分
京福電鉄嵐山本線「西院」駅 徒歩14分
・大阪への通勤や通学のアクセスにも便利な立地です。
・徒歩4分(約250m)の場所に「イオンモール京都五条」があり、主婦の皆様に嬉しいお買い物施設が生活圏内にございます。
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・大理石張りのエントランスが、住まいのプロローグとなる空間を上品に演出します。
・8階建6階部分・東向きバルコニー
・洋室約10.3畳には、大容量のクローゼットが備え付けられています。
・リビングダイニングは明るく、日当り・通風・眺望良好です。
・シューズボックスやクローゼット、押入を含む収納スペースが充実しています。
・床は段差の少ない安全仕様「フラットフロア設計」
・ダイニングに床暖房有り
・浴室は「浴室暖房乾燥機」付
・追い焚き機能付きユニットバス
・バルコニーにスロップシンク有
・モニター付きインターフォン有
・専有部のトランクルーム(約0.49㎡)にはゴルフバックやアウトドア用品が収納できます。
・宅配ボックス有り
・安心・安全の暮らしを見守る大阪ガスセキュリティーサービスを導入
・ペット飼育可(規約による制限有)
【担当者コメント】
当マンションは、交通量の多い五条通から一本内側に入った閑静な住環境に存します。
利便性の良い立地ながら、毎日のゆとりを育むプライベートスペースが広がります。
通勤・通学のアクセスも軽快な阪急電鉄京都線「西院」駅が徒歩圏内のため、京都市内や大阪方面への高い利便性を実現しています。
また、徒歩4分の立地に「イオンモール京都五条」があるため、休日にはショッピングや食事を楽しむことができます。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
本物件のお問合せは、担当刀祢(とね)まで、お気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール:0800-888-109
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.24m2
- バルコニー
面積 - 14.82m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2004年10月
- 総戸数
- 61戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- サムティ開発株式会社
- 施工会社
- 村本建設株式会社 大阪支店
- 管理会社
- 日本ハウズインク株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,730(円/月)
- 修繕積立金
- 9,190(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有(2024年8月31日現在)4,000~8,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.49㎡含む
- 物件番号
- C26248026
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
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刀祢 直子
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更新日:11月22日 次回更新予定日:12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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