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外観写真 -
間取図 -
案内図 -
エントランス 高級感のあるエントランスが出迎えてくれます。 -
エントランス -
エントランス -
オートロック -
エントランス出入口 -
マンション表札 -
エレベーター -
ゴミ置き場 -
ペット洗い場 -
宅配BOX、集合ポスト -
駐車場 -
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ＪＲ奈良線『城陽』駅 -
近鉄京都線『寺田』駅 -
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ロゴスランド
プレサンスロジェ京都城陽
◇プレサンスロジェ京都城陽 築1年 中古マンション◇
～日々をより快適に彩る、厳選された設備仕様～
◆オートロックあり
◇宅配ボックスあり
◆設備：床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機（ミストカワック）あり
◇ウォークインクローゼットあり
◆バルコニーにはスロップシンク、防水コンセントがございます。
◇専用防災備蓄倉庫あり
◆玄関ドアはMIWAのiELZeroを採用しており、よりハイセキュリティになされております。
◇ハンズフリー『ラクセス』シリーズのラクセスキーとなっております。
◆2路線2駅利用可能
・ＪＲ奈良線 『城陽』駅まで徒歩6分
・近鉄京都線 『寺田』駅まで徒歩16分
《室内の特徴》
・2階部分【東】向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約15畳以上あります。
・各居室ともに約4.5畳以上確保しています。
・引き戸で仕切られた約4.5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1418タイプの浴室です。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付ミストカワック）など、充実の機能が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当：大西（おおにし）までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,390万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.50m2
- バルコニー
面積 - 11.34m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- （株）ノバック
- 管理会社
- グローバルコミュニティ（株） （株）プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,470（円/月）
- 修繕積立金
- 7,050（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C26248166
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大西 真司
おおにし しんじ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図 -
案内図 -
エントランス 高級感のあるエントランスが出迎えてくれます。 -
エントランス -
エントランス -
オートロック -
エントランス出入口 -
マンション表札 -
エレベーター -
ゴミ置き場 -
ペット洗い場 -
宅配BOX、集合ポスト -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 京都府城陽市寺田水度坂
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 奈良線「城陽」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,390万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 7,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- （株）プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）ノバック
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ（株） （株）プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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