パークシティ桂ジオ
~豊かな歴史に彩られた、成熟の住宅地に~
◆◇立地おすすめポイント◇◆
・阪急 京都線「桂」駅 徒歩11分
・阪急 嵐山線「桂」駅 徒歩11分
・徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが所在しており、生活の利便性が向上します。
◆◇建物おすすめポイント◇◆
・阪急不動産、三井不動産レジデンシャル分譲のマンションです。
・平成26年11月築のマンションです。
・エントランス、エレベーター前、玄関前のトリプルセキュリティが搭載されています。
・24時間換気システムで窓を開閉する手間を省きます。
◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
・ペット飼育可(規約による制限あり)でペット足洗い場が設けられています。
・専有面積は70.75㎡の3LDKタイプの間取りです。
・バルコニーにはスロップシンクがございます。
◆◇ライフインフォーメーション◇◆
・セブンイレブン京都上桂前田町店・・・約360m
・フレスコ上桂店・・・・・・・・・・・約620m
・ローソン桂徳大寺支店・・・・・約670m
・三菱京都病院・・・・・・・・・・・約210m
・スギ薬局桂五条店・・・・・・・約640m
◆◇担当者コメント◇◆
敷地は京都市西京区桂御所町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。高級感のあるモダンな佇まいが印象的な外観
です。エントランスにはホテルライクな車寄せがあります。パークシティ桂ジオの分譲時住戸専有面積は70.75㎡~85.86㎡
、ファミリーが住むのに適した3LDK~4LDKの間取りです。各住戸に各戸の独立性を保つポーチ、アルコープが備わっています
。
敷地内には手入れの行き届いた植栽が施され気持ちの良い空間を演出しています。コの字型の住戸配置で開口部は南向きと西向き、
採光や通風を確保しやすいフロアプランです。コミュニティルーム、ゲストスイート、宅配ボックス、駐車場、駐輪場など快適な暮ら
しを送るための共用施設、設備が整っています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。防犯カメラ、カラーモニター付きイ
ンターホンと連動したエントランスのオートロック、防災備蓄倉庫を設置し居住者の安心安全をサポートしています。
本物件の問合せは、担当:大西(おおにし)となっております。
フリーコール:0120-941-461
会社携帯:070-1540-6251
お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.75m2
- バルコニー
面積 - 14.04m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2014年11月
- 総戸数
- 198戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル(株) 阪急不動産(株)
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,600(円/月)
- 修繕積立金
- 12,030(円/月)
- その他費用
- 1,630(円/月)・内訳 : ガス漏れ警報器等更新積立金250円 ムクノキクラブ会費500円 インターネット使用料880円
- 駐車場
- 空有(2024年9月9日現在)11,000~13,500(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C26248226
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
京都西センターで物件を
売買されたお客様の声
何から何までお世話になりました
京都西センターにて向日市のマンションをご購入
2024年7月6日
不動産購入を検討してから2社目でした。今回担当した方からいただいた電話の段階で、他の不動産会社の方と…続きを読む
素早い対応に満足いたしました
京都西センターにて京都市西京区の戸建てをご売却
2024年9月21日
今回は大変お世話になりました。どこの不動産会社より熱心に提案頂き、素早い対応に満足いたしました。次回…続きを読む
想像よりも速く売れて嬉しかったです
京都西センターにて京都市下京区のマンションをご売却
2024年6月6日
担当者さんの迅速な対応とこまめにいただける連絡のおかげで、不安を感じることがありませんでした。家を売…続きを読む
更新日:11月22日 次回更新予定日:12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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