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ローレルコート堺町六角

8,580 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 11/11
  • CGリフォーム
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所在地
交通
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+納戸×1
専有面積
壁芯67.60m2
バルコニー
面積
10.83m2
築年月
2003年7月
所在階数
6階/地上10階
向き

--- ローレルコート堺町六角 ---
~堺町通りに佇み、閑静で住まう歓びを感じる邸宅~

◇◆リフォーム歴◆◇
・2024年5月 洗濯用水栓交換
・2023年5月 ガスコンロ交換
・2021年11月 温水便座式トイレ交換、トイレの壁紙・クッションフロアの交換

◇◆立地おすすめポイント◆◇
・3路線4駅利用可能な為利便性に優れます
 阪急電鉄京都線 烏丸 駅徒歩5分
 京都市営地下鉄烏丸線 四条 駅徒歩5分
 京都市営地下鉄烏丸線・東西線 烏丸御池 駅徒歩7分
・気軽に足を運べる四条烏丸・四条河原町の周辺には、ショッピング等休日を有意義に過ごすスポットがあります。

◇◆周辺のすすめポイント◇◆
・京都の田の字エリアの中心部でありながら、閑静で落ち着きのある「堺町通」に佇むレジデンスです。
・約400年以上の歴史を刻む、京の台所である「錦市場」まで徒歩3分につき、京都ならではの食材や食品をお買い物頂けます。
・聖徳太子によって建立され、いけばな発祥の地とも知られる、春は枝垂桜が美しい「六角堂」まで徒歩4分の立地です。
・高倉小学校まで徒歩2分、寺町京極商店街、新京極商店街まで徒歩5分の立地となっております。
◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・6階の東向き住戸の為、バルコニーからの眺望及び日当たりが良好です。
・専有面積67.60㎡の2LDK+納戸タイプの為、ファミリー層のお客様もご検討頂けます。
・アルコープ面積1.28㎡あり、ベビーカー等を一時的に置いて頂く事が可能です。
・リビングダイニング部分は約11.4畳あり、ご家族団欒の場としてご活用頂けます。
・リビングダイニング部分には床暖房が設備されており、冬場でも暖かくお過ごし頂けます。
・バルコニー面積10.83㎡、奥行が1.9mとゆとりあるバルコニーです。
・各居室にクローゼット、押入れ及び廊下に物入があり、収納力が豊富な住戸です。

【担当者コメント】
本物件は近鉄不動産株式会社分譲のローレルコートシリーズです。
四条烏丸・四条河原町のどちらも徒歩圏内にて京都市田の字エリアに位置したレジデンスです。
6階東向き住戸につき、眺望が良好な為、是非一度ご内覧下さいませ。

物件特徴

  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

適用サービス

物件概要

所在地
交通
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩7分
価格

8,580万円

毎月の支払額を計算する
間取り
2LDK+納戸×1
専有面積
壁芯67.60m2
バルコニー
面積
10.83m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上10階
築年月
2003年7月
総戸数
26戸
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産株式会社
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,330(円/月)
修繕積立金
17,850(円/月)
その他費用
3,410(円/月)・内訳 : ホームセキュリティ料・インターネット利用料
駐車場
空有(2024年11月25日現在)25,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C2624X101
設備・条件
駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

京都四条センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

内牧 稔盛

うちまき としみつ

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0800-888-1098 (無料)
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お問合せ先

京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月19日 次回更新予定日:12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古マンション
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  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK+納戸×1
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市中京区堺町通六角下る甲屋町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 8,580万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 7,330(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 17,850(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 67.6m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2003年7月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 6階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上10階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 26戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2024年11月25日現在)25,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 近鉄不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 鹿島建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
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