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◆◇玄関◇◆ -
◆◇間取図◇◆ -
◆◇マンション外観◇◆ -
◆◇洗面室◇◆ -
◆◇浴室◇◆ -
◆◇浴室◇◆ -
◆◇洗面室◇◆ -
◆◇リビング・ダイニング◇◆ -
◆◇リビング・ダイニング◇◆ -
◆◇リビング・ダイニング◇◆ -
◆◇キッチンスペース◇◆ -
◆◇キッチン◇◆ -
◆◇キッチン◇◆ -
◆◇キッチン◇◆ -
◆◇キッチン◇◆ -
◆◇畳コーナー◇◆ -
◆◇畳コーナー◇◆ -
◆◇トイレ◇◆ -
◆◇ウォークインクローゼット付洋室6.0畳◇◆ -
◆◇テラス側洋室6.2畳◇◆ -
◆◇テラス◇◆ -
◆◇アプローチ◇◆ -
◆◇マンション前面道路◇◆ -
◆◇マンション前面道路◇◆
グレーシィ京都東山
～歴史文化が息づく街並に佇む～
南東向き×専有面積95.02㎡
---2021年12月スケルトンリフォーム実施済---
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・2路線2駅利用可能
京阪本線「祇園四条」駅 徒歩12分
阪急電鉄京都線「京都河原町」」駅 徒歩14分
・清水の舞台として知られる清水寺や霊雲院庭園など、歴史情緒溢れる観光名所が数多い東山エリアに存しています。
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・専有面積95.02㎡
・南東向き×テラス20.28㎡
・2021年12圧室内スケルトンリフォーム実施済
●石材張（玄関土間、玄関框、巾木、ホール床）
●クロス張替（LDK、洋室、玄関ホール、洗面室、トイレ）
●フローリング張替（LDK、洋室）
●タイル張替（洗面室、壁面、床面等）
●フロアタイル張替（トイレ）
●浴室交換（1620サイズ、浴室乾燥暖房機付）
●トイレ2箇所設置
●キッチン交換（人工大理石）
●洗面化粧台交換（天板フィオレストーン）
●防音工事（天井、外周壁面）
●照明器具取付（ダウンライト、間接照明等）
●ガス給湯器交換
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
ライフインフォメーション
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・京都高島屋・・・・・・・・・・・・・・・約1140ｍ
・京都河原町ガーデン・・・・・・・・・約1040ｍ
・フレスコ東山安井店・・・・・・・・・・約440ｍ
・ローソン祇園安井店・・・・・・・・・・約190ｍ
・セブンイレブン京都東山安井店・・・約270ｍ
・ツルハドラッグ八坂神社前店・・・・約420ｍ
【担当者コメント】
歴史情緒溢れる観光名所が数多い東山エリアに存する対象不動産は、2021年12月に室内大規模リフォームが実施されており、立地条件のよい環境にありながら、広々とした内装とホテルライクな空間でワンランク上の暮らしを望めます。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯95.02m2
- バルコニー
面積 - 13.06m2
- テラス
- 20.28m2、0円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1994年1月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 進和不動産株式会社
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,781（円/月）
- 修繕積立金
- 20,904（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月17日現在）25,000～30,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積：20.28㎡（無償）
- 物件番号
- C2624X131
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
刀祢 直子
とね なおこ
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グレーシィ京都東山
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市東山区下河原町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,781（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,904（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
95.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 47戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月17日現在）25,000～30,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 進和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大末建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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