◆外観写真◆
◆3LDKタイプ◆
◆阪急電鉄嵐山線「嵐山」駅　徒歩4分◆
◆エンブレム◆
◆エントランス◆
◆エントランスホール◆
◆宅配ボックス◆

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レフィナード嵐山

4,780 万円（税込）

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中古マンション
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あんしん仲介保証

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所在地: 京都府京都市西京区嵐山西一川町
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交通: 阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.08m²

バルコニー 面積: 8.02m²

築年月: 2005年8月

所在階数: 3階／地上6階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

～東急リバブル売主物件につき、仲介手数料不要～
観光地『嵐山』に佇む　レフィナード嵐山　3階部分

◆◇立地おすすめポイント◇◆
・3駅3路線利用可能な為、利便性に優れます。
・阪急電鉄嵐山線「嵐山」駅　徒歩4分
・京福電鉄嵐山線「嵐山」駅　徒歩6分
・JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅　徒歩14分
・春には桜秋には紅葉がお部屋に居ながら楽しんでいただけます。
・周辺には渡月橋や京都の観光名所がございます。

◆◇リフォーム内容◇◆
・2024年11月末リフォーム完成予定
・全室クロス張替
・浴室、洗面、キッチン、トイレ等の水回り新調
・浴室、トイレのクッションフロア張替
・和室の畳表替え
・和室の襖張替
※詳細は担当に確認ください。

◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
・フルフラット設計の為、段差による事故なく、家事も快適にしていただけます。
・各居室6畳以上ございます。
・各居室に収納がある為、収納力が充実しております。
・北東角住戸です。
・2024年11月末リフォーム完成予定の物件です。

◆◇ライフインフォメーション◇◆
・ミニストップ嵐山駅前店…約290ｍ
・ローソン嵐山谷ケ辻子町店・・約750ｍ
・京都嵐山郵便局・・・約850ｍ
・法輪寺・・・約310m

◆◇担当者からのコメント◇◆
レフィナード嵐山は、京都屈指の観光地、嵐山エリアに立地する5階建てのマンションです。
阪急電鉄嵐山線嵐山駅から徒歩4分、京福電鉄嵐山線嵐山駅から徒歩6分、JR嵯峨
野線嵯峨嵐山駅から徒歩14分で、嵐山公園や渡月橋が近い風光明媚なロケーションです。
2024年11月末にはリフォームが完成いたします。是非この機会にご内覧ください。
お問い合わせは担当の濱田（はまだ）宛までよろしくお願い申し上げます。
フリーコール：0120‐941‐461
担当携帯：080-3707‐6019
お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 京都府京都市西京区嵐山西一川町
地図を見る

交通: 阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩4分
京福電鉄嵐山本線「嵐山」駅徒歩8分

価格: 4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.08m²

バルコニー 面積: 8.02m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階

築年月: 2005年8月

総戸数: 61戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 近鉄不動産

施工会社: 東レ建設

管理会社: 近鉄住宅管理 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,350（円/月）

修繕積立金: 16,050（円/月）

その他費用: 2,035（円/月）・内訳 : ホームセキュリティー費用：1,100円　インターネット利用料：935円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C2624X143

設備・条件: 床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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2024年9月23日

お二人共親切だったと思います。質問などにも丁寧にお答えいただきました。…続きを読む

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S様

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京都西センターにて向日市のマンションをご購入

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不動産購入を検討してから２社目でした。今回担当した方からいただいた電話の段階で、他の不動産会社の方と…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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