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ネバーランド桃山

3,980 万円 (税込)

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  • 中古マンション
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所在地
交通
京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
専有面積
壁芯62.80m2
バルコニー
面積
14.04m2
築年月
2005年11月
所在階数
6階/地上7階 地下1階
向き
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日(日)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>
1月11日(土)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>
1月12日(日)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>
1月13日(月)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>

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■ネバーランド桃山 6階・南向き住戸!
【当社売主につき、仲介手数料不要です】

_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

┃▼アクセス  ◎4駅4路線利用可能!
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩7分!
・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩8分!
・京阪宇治線「中書島」駅徒歩8分!
・JR奈良線「桃山」駅徒歩15分!

┃▼リフォーム内容(2024年12月6日完成済!)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換(LIXIL製シエラS)
・ユニットバス交換(TOTO製) 浴室換気乾燥機(カワック)
・洗面化粧台交換(LIXIL製ルミシス)
・給湯器交換
・フローリング貼替(LDK、廊下、洋室)
・間取一部変更(和室→洋室)
・ドアレバーハンドル・取っ手交換、扉シート貼り
・全室クロス貼替(壁・天井)
・クッションフロア貼替(洗面、トイレ)
・コンセント・スイッチ交換
・照明LED交換
・網戸貼替
・ハウスクリーニング 他

┃▼周辺環境・室内の特徴等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランスが納屋町商店街に面しており、買物など便利な環境です。
・6階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約16.9畳ございます。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・カウンター式システムキッチン
・床暖房設置(リビング・ダイニング2面)
・ペット飼育可。(犬猫2匹まで。規約による制限あり)
・トランクルーム付き住戸です。(専有面積に含まれます)(0.82㎡/無償)

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
リフォーム完成したばかりのマンションですので、ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご内覧のご希望・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件特徴

  • リフォーム済
  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 床暖房
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩7分
近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩8分
京阪宇治線 「中書島」駅 徒歩8分
価格

3,980万円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
2LDK
専有面積
壁芯62.80m2
バルコニー
面積
14.04m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上7階 地下1階
築年月
2005年11月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
分譲会社
日本エスコン
施工会社
かねわ工務店
管理会社
(株)カシワバラ・デイズ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,430(円/月)
修繕積立金
11,260(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
-
物件番号
C2624Y032
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

京都南センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

竹迫 圭祐

たけさこ けいすけ

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0120-935-223 (無料)
  • 見学予約
  • お問合せ
  • 発話が困難な方
    聴覚障害をお持ちのお客様へ

    電話手話通訳サービスはこちら

  • 内見・ご相談をオンラインでも承っています
    ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

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お問合せ先

京都南センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月22日 次回更新予定日:1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
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  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市伏見区納屋町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩7分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,980万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 11,430(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 11,260(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 62.8m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2005年11月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 6階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 34戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 日本エスコン
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • かねわ工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • (株)カシワバラ・デイズ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
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