コスモシティ梅小路公園
コスモシティ梅小路公園
~ 東急リバブルによるフルリノベーション物件~
◇◆立地おすすめポイント◆◇
1路線2駅利用可能
・JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩5分
・JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩13分
◇◆リフォーム完成予定(2025年2月中旬完成予定)◆◇
・システムキッチン交換
・浴室・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ便座交換
・南西側和室→洋室に変更
・各洋室、LDK、廊下フローリング張替え
・全室クロス・クッションフロア張替
・床暖房交換
・ハウスクリーニング等
◇◆建物こだわりポイント◆◇
・オートロックのため安心してお過ごし頂けます
・宅配ボックスが備えられているため不在時にも荷物の受け取りが可能です
・ペット飼育可能(規約による制限有り)
・駐車場有り(空き状況は担当までご連絡下さい)
◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・7階建ての7階南向き住戸、3LDKタイプです。
・玄関にはシューズクローゼット、各洋室にも収納があり、すっきりと暮らせます
・リビングダイニングには床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機が備えられており快適にお過ごし頂けます。
・リビングダイニングと隣接する洋室は仕切ることも繋げて活用することもでき、レイアウトしやすい間取りです。
・洗面室には三面鏡洗面化粧台、防水パンが設置されています。
・エレベーター傍の住戸につき、便利なお部屋位置となっております。
◇◆ライフインフォーメーション◆◇
・ローソンストア100七条七本松店・・約440m
・京都西七条郵便局・・約430m
・アイン七条店・・約640m
・七条小学校・・約610m
・七条中学校・・約650m
【担当者コメント】
本物件は東急リバブルのよるフルリフォーム物件となっております。
リフォーム完成前でもご内覧は可能ですので、お気軽にお申し付けください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.68m2
- バルコニー
面積 - 12.16m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 2003年4月
- 総戸数
- 189戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- (株)リクルートコスモス
- 施工会社
- 石黒建設(株)
- 管理会社
- 大和ライフネクスト(株) / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200(円/月)
- 修繕積立金
- 14,700(円/月)
- その他費用
- 500(円/月)・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2624Z114
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
内牧 稔盛
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更新日:- 次回更新予定日:-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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