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レスタージュ御池高瀬川

2億4,990 万円 (税込)

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 12/22
  • リフォーム
アイコンについて

10閲覧

所在地
交通
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯97.91m2
バルコニー
面積
12.50m2
築年月
2004年2月
所在階数
13階/地上14階 地下1階
向き

~2025年2月下旬 リフォーム完成予定~
 ・キッチン交換(ペニンシュラ型に変更、RILNOオーダーキッチン)
 ・浴室ユニットバス交換(TOTO製シンラ 1620サイズ)
 ・洗面化粧台交換(TOTO製エスクア)
 ・トイレ交換(TOTO製ネオレスト) ・WCカウンター新調
 ・全居室フローリング貼替  ・全居室天井、壁クロス貼替
 ・床暖房マット新規設置 ・ウォークインクローゼット造作
 ・建具・玄関収納等新調 ・給湯器交換 等

3面開口、すべての居室や浴室に窓を設置され
明るさと開放感に優れた東・西・南の角住戸です

京阪・阪急・地下鉄烏丸線などのアクセスが自由自在となっています。
都心ならではの好立地が暮らしの満足度を高めます。

東山を大きく望むカウンター付き出窓をはじめ、
リビングダイニングには、3つの窓があり眺望良好です


■マンションおすすめポイント■
………………………………………
◇3路線3駅利用可能
・京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分
・京阪本線 「三条」駅 徒歩3分
・京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分
◇ペット飼育可能(管理規約による制限有り)
◇セキュリティ設備は防犯カメラを設置、
  共用エントランスにTVモニター付きオートロックシステムを採用
◇宅配ボックスを設置し、居住者の利便性に配慮しています。
◇敷地の北と西が道路、東は高瀬川に面した開放感のあるロケーションで、
  上層階のバルコニーからは五山送り火の大文字山が望めます

■室内おすすめポイント■
………………………………………
・東・西・南の3方向角住戸につき、
眺望、通風、陽当りが良好です
・バルコニーからは五山送り火の大文字山
 京都タワーも望めます

■ 担 当 者 よ り 一 言 ■
お気兼ねなくゆっくりとご覧いただけますので
是非一度ご見学ください。
物件についてのお問い合わせは、
京都北センター木村までお気軽にお申し付けください。

物件特徴

  • リフォーム済
  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分
京阪本線 「三条」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分
価格

2億4,990万円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯97.91m2
バルコニー
面積
12.50m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
13階 / 地上14階 地下1階
築年月
2004年2月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
分譲会社
ニチメン株式会社
施工会社
広成建設株式会社
管理会社
日本住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,620(円/月)
修繕積立金
22,030(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C2624Z188
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

京都北センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

木村 優太

きむら ゆうた

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0120-958-109 (無料)
  • 見学予約
  • お問合せ
  • 発話が困難な方
    聴覚障害をお持ちのお客様へ

    電話手話通訳サービスはこちら

  • 内見・ご相談をオンラインでも承っています
    ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

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お問合せ先

京都北センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月23日 次回更新予定日:1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古マンション
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  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 24,990万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 17,620(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 22,030(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 97.91m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2004年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 13階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上14階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 54戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • ニチメン株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 広成建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日本住宅管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 700%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
  • 引渡

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