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ザ・パークハウス京都鴨川御所東

13億 (税込)

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 12/23
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23閲覧

所在地
交通
京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩6分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯278.83m2
バルコニー
面積
30.24m2
築年月
2017年3月
所在階数
4階/地上5階 地下1階
向き

◆ザ・パークハウス京都鴨川御所東◆
~日本で注目を集めた誰もが知るマンションです~

《アクセス》
・京阪電気鉄道鴨東線【神宮丸太町】駅まで徒歩6分の立地です。
・神宮丸太町駅からは平坦なアプローチです。
・河原町・烏丸へのアクセスが便利です。京阪電気鉄道鴨東線【神宮丸太町】駅より【淀屋橋】駅まで所要時間約1時間

《周辺環境》
・河原町通りから1本入った閑静な住宅街に立地しています。
・東向き、かつ東側隣地が鴨川の為、眺望が良好です。
・物件周辺は街灯が多く歩道もあり、人通りの多い環境です。

《専有部分》
・4階部分東向きのため、お部屋から鴨川と東山を一望できます。
・鴨川を眺望可能な別館  暁 278m2のプレミアム住戸です。
・各居室ともに約8畳以上確保しています。
・各居室に収納があります。
・室内はフラットフロア設計です。
・玄関にはのシューズインクローゼットがあります。
・トイレに手洗いカウンターがあります。
・LD部分と洗面室に床暖房を設置しており、冬でも快適にお過ごし頂けます。
・24時間換気システムを採用しています。
・TVモニター付インターホンがあります。
・エントランスと【別邸】のダブルオートロックです。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠・施錠ができます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・【三菱地所レジデンス】旧分譲、【パークハウス】ブランドのマンションです。

《管理》
・【フロントサービス/コンシェルジュサービス】では、宅配便や郵便物の発送や、
クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・ペット飼育可です(管理規約等による制限あり)。

《共用部分》
・来客者用駐車場があります。
・宅配ボックスにより、不在時の荷物受け取りも可能です。

《その他》
・売主様は大切に室内を使用されています。

物件特徴

  • ペット可
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

所在地
交通
京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩6分
価格

13億円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯278.83m2
バルコニー
面積
30.24m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上5階 地下1階
築年月
2017年3月
総戸数
85戸
土地権利
所有権
分譲会社
三菱地所レジデンスj株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
136,070(円/月)
修繕積立金
44,900(円/月)
その他費用
2,035(円/月)・内訳 : インターネット利用料:1705円/月・共視聴設利用料:330円/月
駐車場
空有(2024年12月23日現在)3,000~10,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C2624Z196
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

京都四条センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

内牧 稔盛

うちまき としみつ

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0800-888-1098 (無料)
  • 見学予約
  • お問合せ
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    聴覚障害をお持ちのお客様へ

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  • 内見・ご相談をオンラインでも承っています
    ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

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お問合せ先

京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月26日 次回更新予定日:1月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 130万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 136,070(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 44,900(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 278.83m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2017年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 4階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上5階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 85戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2024年12月23日現在)3,000~10,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 三菱地所レジデンスj株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社熊谷組
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

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