◆GRACY IBARAKI～専有面積：90.25㎡（4LDK）～◆
◆間取図（4LDKタイプ）◆
◆GRACY IBARAKI～専有面積：90.25㎡（4LDK）～◆
◆JR東海道本線「JR総持寺」駅　徒歩3分◆
◆専有面積：90.25㎡（約27.30坪）◆
◆マンションエンブレム◆
◆マンションアプローチ◆
◆オートロック式の分譲マンション◆
◆メインエントランス◆
◆玄関スペース◆
◆LDK◆
◆LDK◆
◆システムキッチン◆
◆浴室◆
◆トイレ◆
◆洗面化粧台◆
◆洋室◆
◆和室◆
◆専用庭◆
◆共用部分（メールBOX）◆
◆共用部分（宅配BOX）◆
◆JR東海道本線「JR総持寺」駅　徒歩3分◆
◆阪急京都本線「総持寺」駅　徒歩10分◆
◆10階建の1階部分～階下に住戸がないため、お子様の足音を気にせず、生活ができます～◆
◆GRACY IBARAKI～専有面積：90.25㎡（4LDK）～◆
◆マンションエンブレム◆
◆マンションアプローチ◆
◆マンションアプローチ◆
◆L字型南向きメインバルコニーのため、陽当たり＆通風良好◆
◆L字型南向きメインバルコニーのため、陽当たり＆通風良好◆
◆詳細につきまして、物件担当：谷口（070-1799-7470）までご連絡下さい◆
◆詳細につきまして、物件担当：谷口（070-1799-7470）までご連絡下さい◆
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グレーシィ茨木

3,770 万円

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中古マンション
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所在地: 大阪府茨木市西河原１丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩3分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯90.25m²

バルコニー 面積: 21.15m²

築年月: 1995年2月

所在階数: 1階／地上10階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

■□■東急リバブル専任物件■□■

≪～Sales Point～≫

◆2路線アクセス可能♪

◆JR東海道本線「JR総持寺」駅　徒歩3分♪

◆阪急京都本線「総持寺」駅　徒歩10分♪

◆平成7年2月建築♪

◆10階建の1階部分♪

◆階下がないため、お子様の足音を気にせず、生活ができます♪

◆L字型南向きメインバルコニーのため、陽当たり＆通風良好♪

◆4LDKのファミリータイプ♪

◆専有面積：90.25㎡（約27.30坪）♪

◆バルコニー面積：21.15㎡（約6.39坪）♪

◆約14.4帖の開放感のあるLDK仕様の4LDKタイプ♪

◆全居室に収納スペース有り♪
～グレーシィ茨木の中でも群を抜いて希少性の高い住戸でございます～

■□■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきまして■□■

物件担当：谷口までご連絡お願い致します。
⇒担当者連絡先：０７０－１７９９－７４７０
メールアドレス：aiki-taniguchi@ma.livable.jp

お客様からのお問い合わせ（ご連絡）心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府茨木市西河原１丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩3分
阪急京都本線「総持寺」駅徒歩10分
阪急京都本線「茨木市」駅徒歩22分

価格: 3,770万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯90.25m²

バルコニー 面積: 21.15m²

専用庭: 18.9m²、660円/月

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上10階

築年月: 1995年2月

総戸数: 208戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 進和不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,025（円/月）

修繕積立金: 13,086（円/月）

その他費用: 660（円/月）・内訳 : 専用庭（18.90㎡）使用料：660円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C27245625

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

S様

成約に結びつけてもらえました

茨木センターにて茨木市の戸建てをご売却

2024年7月29日

今回実家の売却でお世話になりました。あまり交通の便がよいところでもなく、なかなか難しい案件であったの…続きを読む

Y様

希望通りに売却でき喜んでいます

茨木センターにて茨木市の戸建てをご売却

2024年10月1日

土地を売却する時お客様の立場にたち、たくさんの物件を調べていただきました。より良い業者様を紹介してい…続きを読む

T様

知識が豊富で頼りになりました！

茨木センターにて茨木市のマンションをご購入

2024年7月28日

自分より遥かに若いのにしっかりしてて、何よりも知識が豊富で頼りになりました！担当者さんでなかったら契…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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