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外観 -
間取図 -
エントランス -
玄関ポーチ -
玄関 -
玄関 収納 -
洗面室 -
浴室 -
浴室 -
トイレ -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
キッチン -
キッチン 設備 -
キッチン 設備 -
バルコニー -
スロップシンク -
眺望 -
ＬＤＫ・洋室 -
リビング・ダイニング -
洋室（約6.2帖） -
洋室（約6.2帖） 収納 -
洋室（約6.4帖） -
洋室（約6.4帖） 収納 -
洋室（約5帖） -
洋室（約5帖） 収納 -
玄関 -
エントランス -
エントランス -
共有スペース -
共有スペース -
アプローチ -
外観 -
外観
プレサンス住吉リファイン
■３路線３駅利用可能
◇南海高野線 「沢ノ町」駅 徒歩４分
◇阪堺電軌阪堺線 「我孫子道」駅 徒歩１１分
◇南海本線 「住ノ江」駅 徒歩１４分
■ペット飼育可能(管理規約による制限有)家族とも言えるペット一緒に暮らせます
■南東・北東の角住戸につき通風良好です
～2023年10月リフォーム実施～
◇システムキッチン交換
◆浴室ユニットバス交換
◇洗面台交換
◆トイレ器具一式交換
◇全室フローリング張替え
◆前面クロス貼替
◇ハウスクリーニング 等
■浴室に窓がございますので、自然換気も可能です
■ＬＤＫは約15.5帖、団らんの場として広々お使いいただけます
■リビングを見渡せる対面式キッチンです
■バルコニーにはスロップシンク付き、スニーカーも洗えます
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：大下（おおした）までお願い致します。
（フリーコール：0120-387-109）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,298万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.84m2
- バルコニー
面積 - 12.56m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,480（円/月）
- 修繕積立金
- 16,760（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27245657
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大下 佳祐
おおした けいすけ
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
良い買手さんを紹介頂いて良かったです
西田辺センターにて大阪市住吉区の戸建てをご売却
2024年9月13日
他社Ｚ社に早くから査定依頼し資料も頂いていたが、一番肝心な時期に『長屋物件は取り扱わない』『●，●●…続きを読む
契約まであっという間に話がすすみました
西田辺センターにて大阪市住吉区の戸建てをご売却
2024年10月7日
この度は、担当者様に大変お世話になりました。ありがとうございました。ネット広告から物件について入力し…続きを読む
疑問や不安がすぐに解消できた
西田辺センターにて大阪市東住吉区のマンションをご購入
2024年8月11日
契約から引渡しまでの期間が長めになってしまいましたが、適切なタイミングでご連絡頂けましたし、こちらか…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ＬＤＫ -
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洋室（約6.2帖） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,298万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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