ＯＡＰレジデンスタワー東館
《アクセス》
・【JR東西】線【大阪天満宮】駅まで徒歩10分、【大阪環状】線【桜ノ宮】駅まで徒歩12分、
【大阪谷町】線【南森町】駅13分3駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
※近隣には帝国ホテルやOAPタワーがあります。
《室内の特徴》
・19階部分【北】向きですが、タワーマンションの為高層階は日当たり良好です。
・またバルコニー側にOAPタワーがある為、日光が反射してお部屋が明るくなります。
・夏には【天神祭奉納花火】の花火がリビングから望めます。
・寝室にはウォークインクローゼットがあります。
・バルコニーの奥行きは約1.5ｍあります。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご
利用方法は多彩で重宝します。
・バルコニー側はOAP関連の敷地内の為、将来的に建物が建つ可能性は非常に低いです。
・セキュリティは防犯性の高いディンプルキーを採用し、オートロックとなります。となります。
・キッチン、洗面化粧台はサンワカンパニー製へリフォームしております。ステンレス製の耐久性、デザイン性に優れた
キッチン、洗面化粧台
※キッチンはサンワカンパニーのHPに施工例として掲載されております。2024年5月30日現在
・全館空調搭載のマンションですので、すべてのお部屋の温度が同じ為、快適かつヒートショック現象を軽減することができます。
・売主様こだわりの購入時オプション
・サンワカンパニー製のキッチン
・サンワカンパニー製の洗面化粧台
・トイレはリフォームしておりませんが、トイレ内に手洗い器(サンワカンパニー製)を採用
・浴室のメーカーはTOTOになり、ほっからり床を採用(クッション性のある水はけのよい床)
・1LDKをリフォームし、サンルームを施工しておりますが、テレワークスペースとしても使用することができます。
・寝室の壁には凹凸を演出し、ダウンライトを設置している為おしゃれな空間となります。
・TV側の壁には、凹凸のあるタイル調となっており、日中と夜間の明かりの当たり方で色が変わってみることができます。
その他多々ありますのでご案内の際に説明いたします。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯66.77m2
- バルコニー
面積 - 11.47m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 550戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社、他4社
- 施工会社
- OAP計画建築共同企業体
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,400（円/月）
- 修繕積立金
- 16,000（円/月）
- その他費用
- 7,920（円/月）・内訳 : 冷暖房給湯基本料:7920円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27245965
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
久保田 将也
くぼた まさや
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速かつ丁寧に説明してくださいました
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご購入
2024年7月21日
初めてのマンション購入だったため不安が多く、こちらもたくさん質問をしてしまいましたが、担当者さんは一…続きを読む
わかりやすく解説してくれました
梅田センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2024年9月24日
売却の査定について、成約事例や周辺相場との比較等をわかりやすく解説してくれました。…続きを読む
日時の調整を素早く進めて頂き大変助かりました
梅田センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2024年6月28日
内覧日時の調整を素早く進めて頂き、大変助かりました。…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 19階
- ○階
-
建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 550戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所株式会社、他4社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- OAP計画建築共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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