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ディーグラフォート千里中央

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所在地: 大阪府豊中市新千里西町１丁目
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交通: 北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.84m²

バルコニー 面積: 19.20m²

築年月: 2007年11月

所在階数: 17階／地上20階地下1階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

・北大阪急行南北線「千里中央」駅まで徒歩4分の立地です。
・2007年11月築、大和ハウス工業の旧分譲、竹中工務店施工の免震構造マンションです。
・総戸数587戸の大規模レジデンスです。
・2023年に、大規模修繕工事実施済です。
・20階建ての17階部分で東向きバルコニーのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・7.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・室内はフラットフロア設計。
・トランクルームあり。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。食洗器、ディスポーザーが設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・共用施設が充実（コンシェルジュサービス、キッズルーム、シアタールーム、フィットネスジム、ゲストルームなど）
・令和6年7月初旬に内装リフォームが完了予定です。
（全面クロス張替、全面フローリング張替、建具と玄関収納交換、キッチン・浴室・トイレ・洗面台新規交換、給湯器交換など）

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物件特徴

ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 大阪府豊中市新千里西町１丁目
地図を見る

交通: 北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩4分
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分

価格: 7,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.84m²

バルコニー 面積: 19.20m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 17階 / 地上20階地下1階

築年月: 2007年11月

総戸数: 587戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,900（円/月）

修繕積立金: 18,690（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積／0.54㎡含む

物件番号: C27245966

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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