メロディーハイム法円坂
■4路線3駅利用可
◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
◇大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩7分
◇JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩10分
■15階建て8階部分
■LDK16.0帖
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
メロディーハイム法円坂は1984年2月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上15階建て、総戸数は148戸の比較的規模の大きなマンションです。ベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると住戸のバルコニー部分はブラウンで、住戸の境目部分はベージュで丸くカーブしてせり出し、独特の外観デザインになっています。エントランスには濃いブラウンのアーケードがあります。住居の専有面積は63.75㎡~101.58㎡で、3LDK~5LDKとして分譲されました。さまざまな広さ、間取りの住まいがありますが、割合でみれば60㎡台から80㎡台の住まいが多いようです。1階はエントランスホールや駐車場などで、住まいは2階から上になります。住居は凸の字型に並んでいて、南向きか東向きバルコニーになります。約3627㎡の広い敷地を持ち、植栽も豊富で公園も設置されています。大阪市中央区法円坂にあり、最寄り駅のOsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩時間は7分です。大阪環状線「森ノ宮」駅も徒歩10分です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯63.75m2
- バルコニー
面積 - 8.86m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上15階
- 築年月
- 1984年2月
- 総戸数
- 148戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,800(円/月)
- 修繕積立金
- 10,600(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- バルコニー面積不明
- 物件番号
- C27245B83
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
藤田 雅大
ふじた まさひろ
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売買されたお客様の声
短い時間で多くのやりとりができた
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年3月15日
他社に比べて圧倒的にスピーディで、短い時間で多くのやりとりができたことは本当に助かりました。…続きを読む
以前よりおつき合いをさせていただいております
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年4月5日
東急リバブル様とは、以前よりおつき合いをさせていただいております。どの担当者の方もお客様の立場にたち…続きを読む
お客に寄り添っていないと感じ不安が多かった
谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご購入
2024年6月30日
他社さんの担当者に比べて、マニュアル通りの行動と言動で、あまりお客に寄り添っていないと感じ不安が多か…続きを読む
更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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