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外観 -
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メロディーハイム法円坂
■4路線3駅利用可
◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
◇大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩7分
◇JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩10分
■15階建て8階部分
■LDK16.0帖
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
メロディーハイム法円坂は1984年2月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上15階建て、総戸数は148戸の比較的規模の大きなマンションです。ベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると住戸のバルコニー部分はブラウンで、住戸の境目部分はベージュで丸くカーブしてせり出し、独特の外観デザインになっています。エントランスには濃いブラウンのアーケードがあります。住居の専有面積は63.75㎡～101.58㎡で、3LDK～5LDKとして分譲されました。さまざまな広さ、間取りの住まいがありますが、割合でみれば60㎡台から80㎡台の住まいが多いようです。1階はエントランスホールや駐車場などで、住まいは2階から上になります。住居は凸の字型に並んでいて、南向きか東向きバルコニーになります。約3627㎡の広い敷地を持ち、植栽も豊富で公園も設置されています。大阪市中央区法円坂にあり、最寄り駅のOsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩時間は7分です。大阪環状線「森ノ宮」駅も徒歩10分です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯63.75m2
- バルコニー
面積 - 8.86m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上15階
- 築年月
- 1984年2月
- 総戸数
- 148戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,800（円/月）
- 修繕積立金
- 10,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- バルコニー面積不明
- 物件番号
- C27245B83
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 雅大
ふじた まさひろ
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
どんなことにでも丁寧なお答えと即対処をいただいた
谷町センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2024年8月19日
谷町センター担当者様のみならず、当初ご対応いただいた投資事業ＰＴの方様お二人とも、どんなことにでも丁…続きを読む
支払いも速やかで大変満足しました
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月14日
契約の話が非常に速やかに進みました。支払いも速やかで大変満足しました。見積りも速やかで、好感と信頼を…続きを読む
非常に満足しています
谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご売却
2024年10月14日
非常に満足しています。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区法円坂１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 148戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 近藤産業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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