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外観写真 -
間取り図面令和6年6月下旬リフォーム完成 -
バルコニーからの眺望 -
システムキッチン -
洗面化粧台 -
ユニットバス1418サイズ -
トイレ -
LDK約20.1帖 -
LDK約20.1帖 -
LDK約20.1帖 -
LDK約20.1帖 -
システムキッチン -
LDK約20.1帖 -
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システムキッチン -
洋室約6.5帖 -
洋室約5.1帖 -
洋室約5.1帖 -
洋室約6.5帖 -
洋室約5.1帖 -
収納、洋室約6.5帖 -
収納、洋室約5.1帖 -
廊下 -
玄関 -
脱衣所 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エンブレム -
外観写真 -
エントランス -
宅配ボックス -
エレベーターホール
阿波座ライズタワーズフラッグ４６
～当社売主物件～
【担当おすすめポイント】
◆1駅2路線利用可能
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分
◆平成28年1月築、免震構造
◆46階建オール電化タワーマンション
◆22階部分につき、眺望・通風良好
◆専有面積：73.33㎡、2LDKタイプ
◆LDK約20.1帖有り
◆24時間有人管理
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット二匹飼育可（規約制限有り）
【共用施設について】※規約により制限・利用料有り
◆1階
・コンシェルジュサービス
・ライブラリー
◆3階
・ゲストルーム・キッズコーナー
・キッチンスタジアム
◆25階
・スカイラウンジ
◆各階
・ダストステーション
【令和6年6月下旬リフォーム完成】
◆全室クロス貼替（壁・天井）一部エコカラット仕様
◆ダウンライト設置
◆キッチン水栓交換（浄水器付）
◆IHコンロ交換
◆洗面台水栓交換
◆浴室シャワーホース交換・シャワーヘッド交換（リファ・ファインバブル仕様）
◆トイレ一部交換
◆CF貼替（トイレ・洗面所）
◆巾木貼替
◆全室ハウスクリーニング
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：南（みなみ）までお願い致します。
（担当携帯：080-4426-4740、フリーコール：0120-109-635）
物件特徴
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.33m2
- バルコニー
面積 - 11.70m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上46階
- 築年月
- 2016年1月
- 総戸数
- 565戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 名鉄不動産㈱他3社
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,450（円/月）
- 修繕積立金
- 6,970（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C27245C96
- 設備・条件
- 築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
南 辰樹
みなみ たつき
更新日：7月1日 次回更新予定日：7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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システムキッチン -
洋室約6.5帖 -
洋室約5.1帖 -
洋室約5.1帖 -
洋室約6.5帖 -
洋室約5.1帖 -
収納、洋室約6.5帖 -
収納、洋室約5.1帖 -
廊下 -
玄関 -
脱衣所 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エンブレム -
外観写真 -
エントランス -
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阿波座ライズタワーズフラッグ４６
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市西区江之子島２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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73.33m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 22階
- ○階
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建物階数
- 地上46階
- 地上○階
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総戸数
- 565戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 名鉄不動産㈱他3社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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