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ルーフバルコニー -
間取図 -
マンション外観 -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
西側眺望 -
北側眺望 -
東側眺望 -
北東側眺望 -
淀川花火 -
淀川花火 -
淀川花火 -
ポーチ -
南側眺望 -
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エントランス -
エントランス -
エントランス -
駐輪場 -
駐輪場 -
駐車場 -
駐車場 -
駐車場 -
来客用駐車場 -
マンション外観 -
マンション前
グランディア緑地公園
◇グランディア緑地公園◇
～最上階(8階)・32.18㎡のルーフバルコニー付住戸～
〇イチオシポイント
・バス停「緑地公園グリーンハイツ前」まで徒歩2分(乗車9分)の立地
・最上階のため、上層階からの騒音がありません
・西北東方向のルーフバルコニー付(使用料970円/月)
→猪名川、淀川の花火が見れます
・角部屋のため、通風、日当たり良好
・浴室に窓有り
・浴室は1216サイズ
・居室は5.8帖以上で広々
・玄関ポーチ有り
・カウンターキッチンタイプ
・来客用駐車場有り
〇周辺環境
・フレスコ 東泉丘店 徒歩6分（約460m）
・サンディ 豊中泉丘店 徒歩14分（約1040m）
・コープこうべ コープミニ泉丘店 徒歩14分（約1110m）
・セブン-イレブン 豊中東泉丘店 徒歩6分（約415m）
・東泉丘４丁目第１公園 徒歩3分（約170m）
・東泉丘１丁目第５公園 徒歩3分（約210m）
物件の内覧・質問事項は担当：松本までご連絡ください。
物件特徴
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯67.69m2
- バルコニー
面積 - 9.60m2
- ルーフバルコニー
- 32.18m2、970円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1998年1月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日精興産株式会社
- 施工会社
- 五洋建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100（円/月）
- 修繕積立金
- 12,150（円/月）
- その他費用
- 970（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料
- 駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）14,000～15,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27246010
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
松本 浩生
まつもと こうき
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発話が困難な方
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千里中央センターで物件を
売買されたお客様の声
人数を教えてほしかった
千里中央センターにて吹田市のマンションをご売却
2024年8月10日
事前に一人で来るとか二人で来るとか人数を教えてほしかった。…続きを読む
気持ち良く満足のいくお取引ができました
千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却
2024年7月29日
今回、不動産の購入・売却ともにお世話になりました。とても誠実かつ迅速に対応いただき、気持ち良く満足の…続きを読む
とても良くしていただきました
千里中央センターにて吹田市の戸建てをご売却
2024年11月23日
忙し過ぎると感じます。体を壊さないか心配するほどです。とても良くしていただきました。ありがとうござい…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルーフバルコニー -
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西側眺望 -
北側眺望 -
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北東側眺望 -
淀川花火 -
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エントランス -
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駐輪場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府豊中市東泉丘４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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67.69m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）14,000～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 日精興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 五洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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