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■リビング -
■間取図 -
■外観 -
■システムキッチン -
■浴室 -
■トイレ -
■洗面台 -
■玄関 -
■玄関から見た室内 -
■洗面室 -
■玄関横の洋室 -
■玄関横の洋室 -
■リビング -
■リビング横の洋室 -
■バルコニー -
■バルコニーからの眺望 -
■専用庭 -
■権利付駐車場 -
■エントランス入口 -
■エントランス -
■地図 -
■エントランスオートロック
ノバカネイチ玉造【権利付駐車場付き】
■令和3年8月頃室内フルリフォーム歴有
■ハウスクリーニング等の手直しにて入居可能
間取り変更・クローゼット交換・システムキッチン交換・浴室新調・洗面化粧台・洗濯パン交換・トイレ(ウォシュレット)交換・全室フローリング・クロス張替・建具一新・給湯器交換
■屋根付平面駐車場権利付き（月額2500円）
■モニター付オートロックあり
■南向き住戸
■専用庭付き
■新耐震基準適合マンション
■JR大阪環状線「玉造」徒歩約3分
■OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩約6分
■KINSHO玉造店 徒歩1分
■イズミヤ玉造店 徒歩4分
■ライフ玉造店 徒歩6分
ノバカネイチ玉造は大阪環状線の玉造駅から徒歩3分の駅近立地のマンションです。住居表示は大阪市東成区東小橋です。
ほかに大阪市長堀鶴見緑地線の玉造駅も徒歩5分です。ノバカネイチ玉造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての建物で、
総戸数は40戸となっています。1984年1月の竣工で、長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。
ブラウンのタイル張りの外壁で、正面からみるとほぼ中央に、外階段をカバーするホワイトに塗られた鉄柵が最上階までつながっていて、
外観デザインのアクセントになっています。アプローチには数段の階段があって、濃いブラウンのアーケードのような庇がかかっています。
ノバカネイチ玉造の1戸当たり住居の専有面積は48.05㎡～60.14㎡です。
分譲時には48.15㎡2LDK、60.14㎡の3LDKの間取りで販売されました。敷地の北側に駐車場があり、
なかほどから南側に建物が建っています。各フロア4戸ずつで、いずれも南向きバルコニーのある明るい日差しの入る住まいです。
4戸中2戸の角住戸にはメインのバルコニー面以外にもサブバルコニーなどがあって、より光や風を取り込みやすくなっています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,520万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯49.55m2
- バルコニー
面積 - 7.61m2
- 専用庭
- 6.14m2、300円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上10階
- 築年月
- 1984年1月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社カネイチビル
- 施工会社
- （旧）株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,520（円/月）
- 修繕積立金
- 12,750（円/月）
- その他費用
- 600（円/月）・内訳 : 専用庭面積6.14㎡／使用料月額300円・町内会費月額300円
- 駐車場
- 所有権付2,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場／所有権付き（駐車場管理費月額2,500円※管理費に含む）
- 物件番号
- C27246194
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 雅大
ふじた まさひろ
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
非常に満足しています
谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご売却
2024年10月14日
非常に満足しています。ありがとうございました。…続きを読む
話しやすく親身にして頂けたと思います
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2024年6月30日
東急リバブルさん以外の会社のことはわかりませんが、今回ご対応頂いた担当者さんは話しやすく親身にして頂…続きを読む
支払いも速やかで大変満足しました
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月14日
契約の話が非常に速やかに進みました。支払いも速やかで大変満足しました。見積りも速やかで、好感と信頼を…続きを読む
更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ノバカネイチ玉造【権利付駐車場付き】
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「玉造」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,520万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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49.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 40戸
- ○○戸
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駐車場
- 所有権付2,500（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社カネイチビル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （旧）株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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