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玄関 -
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キッチン -
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専用駐車場 -
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駐車場 -
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マンション共用部分 -
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キッズルーム -
ゴミステーション -
パークナード・グラン吹田ＳＳＴ
- 所在地
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯72.54m2
- バルコニー
面積 - -
- 築年月
- 2022年1月
- 所在階数
- 1階／地上8階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 7月20日（土）
- 13:00 ～ 16:00＜予約制＞
- 7月21日（日）
- 13:00 ～ 16:00＜予約制＞
- 7月27日（土）
- 13:00 ～ 16:00
- 7月28日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
《アクセス》
・東海道本線岸辺駅まで徒歩１１分で、通勤・通学に便利な立地です。
・岸辺駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《室内の特徴》
・南向きのため、陽当たり良好です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸ならではのテラスがございます。お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・専用駐車場付きの住戸です。（月額使用料15,000円）
テラスの門扉を開け専用駐車場へと直接出入りができるため、車の乗り降りや荷物の出し入れなどもスムーズに行うことができます。
・LDK約１５畳以上あります。
・各室収納に加え「納戸」がございます。
・北東側6.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・室内はフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・1418タイプの浴室です。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機など、充実の機能が備え付けとなっています。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠・施錠ができます。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2022年1月築、パナソニックホームズ株式会社分譲のマンションです。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、
忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯72.54m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 17.67m2、300円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 100戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- パナソニックホームズ㈱、JR西日本不動産開発㈱
- 施工会社
- 不二建設㈱
- 管理会社
- パナソニックホームズ、合人社コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 5,400（円/月）
- その他費用
- 20,665（円/月）・内訳 : テラス使用料：300円 タウンマネジメント費：3275円 インターネット使用料：2090円 駐車場使用料：15000円
- 駐車場
- 専用使用権付15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27246216
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
上田 健斗
うえだ たけと
千里丘センターで物件を
売買されたお客様の声
明確、且つ的確な返答でしたのでとても満足です
千里丘センターにて高槻市の戸建てをご売却
2024年4月23日
色々わからないことがあり何度も連絡して聞いたりしてても、対応が優しく受け答えが明確、且つ的確な返答で…続きを読む
確認した上で返答いただいて信頼できました
千里丘センターにて吹田市のマンションをご購入
2024年6月2日
初めてのマンション購入で、不安に感じることや不明点も多くたくさん質問したのですが、その都度丁寧に説明…続きを読む
大丈夫と思えるような根拠ある説明をいただけた
千里丘センターにて豊中市の土地をご購入
2024年4月27日
土地の紹介時から、気になる物件についてすぐに抑えてくださったり、交渉もスムーズで大変助かりました。い…続きを読む
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ゴミステーション -
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パークナード・グラン吹田ＳＳＴ
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府吹田市岸部中５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「岸辺」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.54m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 100戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- パナソニックホームズ㈱、JR西日本不動産開発㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 不二建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- パナソニックホームズ、合人社コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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