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リビング・ダイニング -
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リビング・ダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
洋室(5.4畳) -
トランクルーム -
トランクルームの使用権利付住戸です(200円／月額)冷蔵庫等の家電用品、その他アウトドア用品等なんでも収納可能です◎ -
分譲駐車場 -
分譲駐車場権利付住戸です。高さが1900mｍあるため、ハイルーフ車も駐車可能です。1台停めても駐車場内にスペースができるほどの広さのため、バイクや自転車も併せて車庫に入れていただくことも可能です◎ -
分譲駐車場 -
外観画像 -
エントランス -
表札
【分譲駐車場権利付】新大阪スカイハイツ
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◇2020年11月 室内フルリフォーム履歴有
◇分譲駐車場権利付
◇トランクルーム付
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－リフォーム内容－
◇水回り一式交換
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
◇建具一式交換
◇フローリング全室上貼
◇全室クロス貼替
◇CF貼替
◇分譲駐車場権利付
→高さ1900mmございますので、ハイルーフ車も駐車可能です
◇最上階部分
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新大阪スカイハイツは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物です。
1975年6月に完成しました。グレーのスタッコ吹き付け仕上げの建物です。
セメント材などを吹き付けてローラーなどで仕上げているので、表面に若干の凹凸が残り
それが年月を経て味わいのある雰囲気を演出しています。
アプローチには臙脂の斑模様のタイルが敷き詰められ、数段の階段を登った先にエントランスがあり
その上の庇には濃いブルーの屋根瓦が載っています。
新大阪スカイハイツは1階の表通りには店舗が入っていて、その奥に東向きバルコニーの住戸
が3戸並び、いずれも専用庭が付いています。
2階から11階は、東向きバルコニーの住まいが11戸と北向きが1戸ずつになっています。
南北に11戸が並ぶ長い建物で、高さも11階建てで統一された直方体の建物です。
新大阪スカイハイツがあるのは大阪市淀川区西宮原で、東海道本線の新大阪駅が徒歩10分の最寄り駅です。
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物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,960万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 内法69.00m2
- バルコニー
面積 - 6.90m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1975年6月
- 総戸数
- 133戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ファミリー
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,140（円/月）
- 修繕積立金
- 11,180（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費
- 駐車場
- 専用使用権付1,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27246702
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
分りやすく対応してくれて好感がもてた
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年7月23日
担当者が親切で分りやすく対応してくれて、好感がもてた。また、売却に際して早く仕事を進めてくれて、とて…続きを読む
接客対応などもとても満足しています
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年9月10日
短期間で売買契約を成立させてくださり、接客対応などもとても満足しています。お忙しいとは思いますが、契…続きを読む
最後まで安心して取引が出来ました
新大阪センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月9日
迅速かつ丁寧なご対応が第一に印象として残っております。また、東急のグループ会社が開発した物件の売却だ…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング・ダイニング -
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リビング・ダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
洋室(5.4畳) -
トランクルーム -
トランクルームの使用権利付住戸です(200円／月額)冷蔵庫等の家電用品、その他アウトドア用品等なんでも収納可能です◎ -
分譲駐車場 -
分譲駐車場権利付住戸です。高さが1900mｍあるため、ハイルーフ車も駐車可能です。1台停めても駐車場内にスペースができるほどの広さのため、バイクや自転車も併せて車庫に入れていただくことも可能です◎ -
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【分譲駐車場権利付】新大阪スカイハイツ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「新大阪」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,960万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
69.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1975年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 133戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付1,500（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社ファミリー
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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