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外観 -
間取図 -
玄関 -
洋室 -
洋室 -
洗面室 -
浴室 -
浴室設備 -
浴室設備 -
トイレ -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
モニター付きインターフォン -
キッチン -
キッチン設備 -
ＬＤＫ -
和室 -
和室 -
押入れ -
バルコニー -
眺望 -
バルコニー -
眺望 -
共有スペース -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
周辺施設（山坂公園）
山坂町セントポリア
■３駅３路線利用可能
◇ＪＲ阪和線 「南田辺」駅 徒歩５分
◇Osaka Metro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩8分
◇Osaka Metro谷町線 「駒川中野」駅 徒歩15分
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます
■北・東向きの角部屋につき通風良好です
■窓から山坂神社の緑を望む眺望です
■各居室に収納がございます
■浴室に窓があるので、自然換気も可能です
～ライフインフォメーション～
・長池公園まで約２５０ｍ（徒歩３分）
・東和病院まで約５２０ｍ（徒歩７分）
・東住吉山坂郵便局まで約４００ｍ（徒歩５分）
・スーパーナショナル南田辺店２３０ｍ（徒歩３分）
・ココカラファイン西田辺店まえ約６５０ｍ（徒歩９分）
・ファミリーマート南田辺駅前店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
■特徴
マンションは大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街になっています。マンションンの向かいには山坂公園があります。緑が多くて気持ちがよく、すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。マンションからも近いので、子供を安心して遊ばせることができ、近隣住民とのコミュニケーションの場にもなっています。山坂町セントポリアは1983年5月に竣工しました。地上5階建て、総戸数18戸のマンションです。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスへと続くアプローチには階段と荷物の移動がスムーズにできるスロープが設置されています。マンションの敷地内には駐車場が備わっています。山坂町セントポリアの分譲時の専有面積は60.10㎡～77.01㎡、間取りは3LDK～4LDKでファミリーに適しています。1階住戸には戸建て感覚を味わえる専用庭付きで、ガーデニングや家庭菜園などが楽しめそうです。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：藤田（ふじた）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.29m2
- バルコニー
面積 - 14.15m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1983年5月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- トーメンハウジング
- 施工会社
- 東急建設
- 管理会社
- トーメン建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,200（円/月）
- 修繕積立金
- 18,080（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27246785
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 圭悟
ふじた けいご
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
デメリット部分をもう少し説明して欲しかった
西田辺センターにて大阪市住吉区のマンションをご購入
2024年6月14日
お風呂に追い炊き機能がない等、物件のデメリット部分をもう少し説明して欲しかった。その説明があればもう…続きを読む
とても丁寧に対応してくれました
西田辺センターにて大阪市住吉区のマンションをご売却
2024年7月1日
とても丁寧に対応してくれました。…続きを読む
助けていただいて大変感謝しております
西田辺センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2024年6月11日
他社Ｚ社から、意図的としか思えない買取保証での売却に誘導されていたところを助けていただいて、大変感謝…続きを読む
更新日：9月29日 次回更新予定日：10月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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洋室 -
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浴室設備 -
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ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
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キッチン -
キッチン設備 -
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和室 -
和室 -
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眺望 -
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エントランス -
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周辺施設（山坂公園）
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山坂町セントポリア
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪和線「南田辺」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,499万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1983年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- トーメンハウジング
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- トーメン建物管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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- 無
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