ディークラディア鶴見アクロスタワー
《室内の特徴》
■15階部分南・東・北向きの3方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
■約5.8畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
■室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
■玄関にはポーチ部分があり、プライベート感がある設計となっています。
■バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
■1418タイプの浴室です。
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《アクセス》
■Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩1分の立地です。
・「今福鶴見」駅から「京橋」駅まで約4分でアクセス可能です。(平日通勤時間帯)
《周辺環境》
■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《分譲・施工、修繕状況等》
■平成16年3月建築の株式会社フジタ(他1社)施工、「大和ハウス工業株式会社」旧分譲のマンションです。
《共用部分》
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
■エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
■トランクルーム付き住戸です(専有面積に含まれます)。スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、京橋センター担当:木下までお願いいたします。(フリーコール0120-901-282)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯80.98m2
- バルコニー
面積 - 15.51m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上19階 地下1階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 109戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ、佐伯建設工業株式会社共同企業体
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,120(円/月)
- 修繕積立金
- 17,090(円/月)
- その他費用
- 200(円/月)・内訳 : 自治会費:200円
- 駐車場
- 空有(2024年6月27日現在)15,000~17,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.42㎡含む
- 物件番号
- C27246A02
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
木下 尚紀
きのした なおき
京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
短い期間で売却する事が出来た
京橋センターにて大阪市城東区の土地をご売却
2024年3月18日
最初の現地調査の時の第一印象が良かったので、東急リバブルさんにお願いする事に決めました。長期戦を覚悟…続きを読む
価格も納得のいくものでした
京橋センターにて大阪市城東区の戸建てをご売却
2024年4月8日
相続した実家の売却でお世話になりました。上司の方と担当の方、2名で来て頂きました。落ち着きのある対応…続きを読む
きめ細かな対応をしていただきました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご購入
2024年2月27日
きめ細かな対応をしていただきました。とても素晴らしいご担当者でした。…続きを読む
更新日:7月4日 次回更新予定日:7月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
一覧(36)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう!
※一部比較できない物件があります。
![](https://img.livable.co.jp/?url=https%3A%2F%2Fwww.livable.co.jp%2Frue_image%2Flayout%2FC27246A02.gif%3F20240630103525&w=768&h=576)
間取り