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エントランス -
廊下 -
リビングダイニング -
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リビングダイニング※イメージ 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン -
キッチン -
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洗面室 -
浴室 -
トイレ -
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バルコニーから見える眺望 -
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パルムハウス新大阪
■パルムハウス新大阪の特徴
パルムハウス新大阪は街路樹の緑が美しい府道 134 号線に隣接する立地で、周辺にはマンションや複合ビルに戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。バルコニーは採光の効率を考慮した、ガラスパネルを手すり部分に用いており、採光の効率が向上しています。
パルムハウス周辺には暮らしに役立つスーパー、ドラッグストアにコンビニエンスストアを含む商業施設が充実。総合病院や子育て世帯の教育をサポートする保育園から公立学校が徒歩圏内に整っています。
■～周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宮原中学校...約 800m
・北中島小学校...約 500m
・ひじり幼稚園・ひじり保育園...約 170m
・北中島公園...約 650m
・フードネットスマイル淀川店...約 350m
・ローソン宮原一丁目店...約 220m
・スギ薬局 新大阪宮原店...約 450m
・大阪回生病院...約 500m
■～交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅...徒歩 9 分
・大阪メトロ御堂筋線 東三国駅...徒歩 6 分
・JR 東海道本線 東淀川駅 徒歩 4 分
■～住戸の特徴
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◇間取り変更【4LDK→3LDK】
...ご家族のライフプランに合わせた間取りの変更が可能です！
◇ガラストップの 3 口コンロ採用
◇吊戸棚もあり収納力◎
◇小物をすっきり収納できる裏面収納付三面鏡
◇シングルレバーハンドシャワー水栓
◇北東の角部屋につき、眺望・通風良好
◇リフォーム履歴があり、フラットなつくりに
－リフォーム履歴について－
◇2019 年 7 月
・ユニットバス交換,浴室乾燥暖房機設置
・モニター付きインターフォン設置
◇2019 年 9 月
・2 重窓に変更(洋室)
・クロス張り替え(リビング、洋室)
・建具交換(リビング、洋室)
◇2020 年 12 月
・トイレ交換
・洗面台交換
・洗濯パン交換
・クロス張替(トイレ
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯82.80m2
- バルコニー
面積 - 20.40m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1980年2月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社冨士工大阪支店
- 施工会社
- 株式会社冨士工大阪支店
- 管理会社
- 株式会社ＳＯＮＯ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,230（円/月）
- 修繕積立金
- 6,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27246A51
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
分りやすく対応してくれて好感がもてた
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年7月23日
担当者が親切で分りやすく対応してくれて、好感がもてた。また、売却に際して早く仕事を進めてくれて、とて…続きを読む
余計な手間が省けてよかったと思う
新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご売却
2024年9月16日
不動産会社を統括してやっておられるので、余計な手間が省けてよかったと思う。…続きを読む
良かった点の方が多い
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2024年9月6日
良かった点の方が多い。悪かった点は、「今日連絡します」が無理なら、必ず明日はっきりして欲しい。…続きを読む
更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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リビングダイニング※イメージ 家具等は販売対象に含まれません。 -
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お気に入り物件と比較
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-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 6,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 株式会社冨士工大阪支店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社冨士工大阪支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ＳＯＮＯ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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