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リバーサイドともぶち第一住宅３５号棟

1,980 万円 （税込）

ローン
計算
  • 中古マンション
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所在地
大阪府 大阪市都島区 友渕町１丁目
地図を見る
交通
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩13分
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯84.00m2
バルコニー
面積
13.60m2
築年月
1984年5月
所在階数
5階／地上5階
向き
西

■JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩13分

■専有面積：84.00㎡

■3LDKタイプ

■東・西両面バルコニーにつき通風良好

■物件の内覧及び詳細のお問い合わせは、担当 戸田までお願いいたします。
リバーサイドともぶち35号棟は、多棟建てのマンション群で構成された敷地に立地する1984年5月に竣工した5階建てのマンションです。
総敷地面積53,800㎡超の広大な敷地の南西側に位置しています。北西方向には城北運河の上に阪神高速12号守口線が走り、
また東側が公道に面しております。南側には敷地内の駐車場への車路が広がり、
東側に設置された入庫路にはロボットゲートを設置して防犯や安全面にも配慮しています。

リバーサイドともぶち35号棟の総住戸数は40戸です。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、面積帯は84.00㎡～95.59㎡を中心としていて、
1階住戸には専用庭が設置されています。ガラスパネルや縦格子手摺りの設置されたバルコニーで、
通風にも恵まれ快適に過ごせます。北側には豊かな緑に囲まれた広場があり、閑静な住宅街です。
リバーサイドともぶち35号棟は、OsakaMetro谷町線「都島」駅から徒歩15分にあります。

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物件概要

所在地
大阪府 大阪市都島区 友渕町１丁目
地図を見る
交通
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩13分
価格

1,980万円（消費税込）

毎月の支払額を計算する
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯84.00m2
バルコニー
面積
13.60m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上5階
築年月
1984年5月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
銭高組株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,000（円/月）
修繕積立金
7,800（円/月）
その他費用
200（円/月）・内訳 : 組合費200円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C27247080
設備・条件
概要の見方

お問合せ先

都島センター

4.7
お客様の声(23件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

戸田 桃香

とだ ももか

宅建

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お問合せ先

都島センター
4.7
お客様の声(23件)
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定休日
毎週火曜日・水曜日
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都島センターで物件を
売買されたお客様の声

S様

丁寧な対応をしていただきとてもよかったです

5

都島センターにて大阪市旭区のマンションをご購入

2024年6月24日

担当者さんに丁寧な対応をしていただき、とてもよかったです。ありがとうございました。…続きを読む

M様

お任せして本当に良かったです

5

都島センターにて近江八幡市の戸建てをご売却

2024年9月25日

何もわからず不安でしたが、こちらの事情をふまえ常に親身になってお力を貸してくださり、安心してお取引き…続きを読む

F様

対応が早かった

2

都島センターにて大阪市旭区のマンションをご売却

2024年11月4日

連絡、対応が早かった。…続きを読む

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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LD・K
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 1,980万円（税込）
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • 5,000（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • 7,800（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 84.0m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 1984年5月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 5階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上5階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 40戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • バルコニー向き

  • 西
  • 南

  • 分譲会社

  • 住宅都市整備公団
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 銭高組株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 60％
  • -

  • 容積率

  • 200％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 空室
  • 空室

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