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ニュー大阪ハイツ
■２駅２路線利用可能
東海道本線 「東淀川」駅 徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
ニュー大阪ハイツは並木の緑が美しい熊野大阪線に隣接する、活気あるロケーションに立地しています。竣工は1974年2月の地上7階建てで、総戸数が52戸。北側にはマンションや複合ビルの並ぶ、住宅街が広がっています。オフホワイトで配色された外観を持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。各戸の専有面積は33.18㎡～44.00㎡、間取りは1DK～2DKと、シングルからDINKS向きのプランを揃えています。棟はL字型のレイアウトを採用し、バルコニーは開放感豊かな風景が広がり、日当たりや風通しも良好です。最寄り駅は東海道本線の新大阪駅に徒歩9分のアクセス。東海道新幹線や山陽新幹線、大阪市御堂筋線を含む、複数路線が利用できるターミナル駅で、通勤や通学の利便性を高めます。また、大阪市御堂筋線の東三国駅の利用も可能です。食料品や衣料雑貨、レストランなどの店舗が多数入った駅ビル。スーパーやコンビニエンスストアにドラッグストア、ホームセンターと大型家電量販店など、お買い物に役立つ施設が充実。健康管理をサポートする病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整った暮らしやすい環境です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.90m2
- バルコニー
面積 - 7.12m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 1977年1月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 福屋
- 施工会社
- 東急建設
- 管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,340（円/月）
- 修繕積立金
- 9,600（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C27247185
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
良かった点の方が多い
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2024年9月6日
良かった点の方が多い。悪かった点は、「今日連絡します」が無理なら、必ず明日はっきりして欲しい。…続きを読む
接客対応などもとても満足しています
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年9月10日
短期間で売買契約を成立させてくださり、接客対応などもとても満足しています。お忙しいとは思いますが、契…続きを読む
最後まで安心して取引が出来ました
新大阪センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月9日
迅速かつ丁寧なご対応が第一に印象として残っております。また、東急のグループ会社が開発した物件の売却だ…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,590万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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64.9m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1977年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 68戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 福屋
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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