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廊下（内老化設計です） -
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エントランス
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
■2路線2駅利用可能
◇大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
◇大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩10分
■令和4年7月建築
■大阪市内唯一の高台「上町台地」に位置
■ワンフロア3部屋の全室角部屋設計
■北と東の角部屋
■洋室（約6.7帖）にウォークインクローゼットあり
■防災備蓄庫あり
■全居室に収納あり
■玄関ドアは自動スイッチにて開閉可能
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：池島（いけしま）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－９３６－１９１）
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
徒歩9分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩10分
- 価格
-
5,600万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯64.00m2
- バルコニー
面積 - 18.98m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上13階
- 築年月
- 2022年7月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱ミラージュパレス
- 施工会社
- ㈱金山工務店
- 管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,700（円/月）
- 修繕積立金
- 6,100（円/月）
- その他費用
- 2,290（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1965円 自治会費：月額325円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 住居専有面積に防災備蓄庫面積1.52㎡含む。アルコーブ面積：1.62㎡
- 物件番号
- C27247229
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池島 憂
いけしま ゆう
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売買されたお客様の声
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,600万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- ㈱ミラージュパレス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱金山工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 400％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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