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外観 -
間取図 -
LDK -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
浴室 -
洗面室 -
トイレ -
エントランス -
共有部分 -
エントランスロビー -
共有部分 -
共有部分 -
周辺施設（JR阪和線「我孫子前」駅） -
周辺施設（南海高野線「我孫子前」駅） -
周辺施設（スーパーナショナル杉本店） -
大阪信用金庫杉本町支店 -
ファミリーマートMYS杉本駅町前店 -
沢井産婦人科 -
セブンイレブン大阪山之内1丁目店
プレイズ住吉山之内
■２路線２駅利用可能
◇JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩４分
◇南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩１４分
■１５階建て１２階部分につき通風良好です
■南向きバルコニーにつき日当たり良好です
■洋室（約６．５帖）にはウォークインクローゼットがございます
■会話しながら家事が出来る、対面式カウンターキッチンです
■バルコニーにはスロップシンクがありますので、スニーカなども洗えます
～ライフインフォメーション～
・住吉山之内三郵便局まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・スーパーナショナル杉本店まで約１２０ｍ（徒歩２分）
・ファミリーマートＭＹＳ杉本町駅前店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・大阪市立山之内小学校まで約３２０ｍ（徒歩４分）
・大阪市立大和川中学校まで約６６０ｍ（徒歩９分）
■マンションの特徴
ダークグレーとホワイトを採用した外壁に、エントランスの植栽が美しいプレイズ住吉 山之内は、2017年10月に竣工した鉄筋コンクリート造15階建て、総戸数59戸のマンションです。施工会社は、長谷工コーポレーションです。敷地は、戸建て住宅の中にマンションが点在する穏やかな街並みの中にあります。最寄り駅は、JR阪和線の杉本町駅で徒歩４分の駅近にあり日々の通勤、通学にも便利です。共用部分には宅配ボックスの備えがあり、留守中の荷受けも可能です。プレイズ住吉 山之内の敷地より道路を挟んだ南側の区画にはスーパーがあり食材や生活用品も近くで揃うため便利です。保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育機関や、子供の遊び場になる公園も徒歩圏内にあり、お子様を持つファミリーには嬉しい立地です。また、敷地より西へ500mの距離には散歩コースにもなる大和川の河川敷があり、幅広い層の居住者にとって暮らしやすい環境です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：梶野（かじの）までお願いいたします。
（フリーコール：0120-387-109）
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- カウンターキッチン
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- ファミリー
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- 対面式カウンターキッチン
- 街並み
- 日当たり良好
- 風通し良好
- 駅近エリア
- 駅前
- スーパー
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯68.79m2
- バルコニー
面積 - 11.78m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 2017年8月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三交不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,930（円/月）
- 修繕積立金
- 12,180（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27247391
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
梶野 魁斗
かじの かいと
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発話が困難な方
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
LDK -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市住吉区山之内３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪和線「杉本町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.79m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 59戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三交不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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