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マンション名
ディオレ森之宮
■3路線3駅利用可能
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分
・Osaka Metro中央線 「森ノ宮」駅 徒歩5分
・JR大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩5分
■東・南角住戸
■専有面積：72.03㎡
■ＬＤＫは19.7帖
■共用部分に宅配ボックスあり
耐久性や耐震性に優れたSRC造のディオレ森ノ宮は、1998年3月に竣工しました。最寄り駅はJR大阪環状線森ノ宮駅と、OsakaMetro中央線・長堀鶴見緑地線森ノ宮駅で、それぞれ徒歩5分という近さが魅力です。14階建て総戸数36戸のディオレ森ノ宮は、専有面積55.20㎡～109.72㎡、分譲時の間取りは2LDK～4LDKで、DINKSからファミリーまで対応しているマンションです。各住戸のキッチンには3ツ口コンロや浄水器、浴室には追い焚き機能、洗髪シャワー付き洗面化粧台の洗面所など、快適な暮らしのための設備を整えています。セキュリティにも配慮し、共用エントランスには、各戸に設置されたテレビモニター付きインターホンと連動したオートロックを採用しています。宅配ボックスも設置され、急な外出時でも荷物が受け取れるので便利です。ディオレ森ノ宮の敷地内には24台の機械式駐車場や73台収容の駐輪場もあります。
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- オートロック
- TVモニター付きインターホン
- DINKs
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- シャワー付洗面化粧台
- ファミリー
- 宅配ボックス
- 角住戸
- 耐震
- 浄水器
- 駐車場
- 駐輪場
- 制震・免震・耐震
- 3階建以上
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.03m2
- バルコニー
面積 - 11.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱ビケンテクノ
- 施工会社
- 大木建設㈱
- 管理会社
- ㈱ビケンテクノ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,770（円/月）
- 修繕積立金
- 14,410（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27247507
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
壽福 翔一朗
じゅふく しょういちろう
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
支払いも速やかで大変満足しました
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月14日
契約の話が非常に速やかに進みました。支払いも速やかで大変満足しました。見積りも速やかで、好感と信頼を…続きを読む
非常に満足度が高い取引でした
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年7月27日
色々と当方都合等を考慮していただき、非常に満足度が高い取引でした。ありがとうございました。…続きを読む
スムーズに契約することができました。
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年8月4日
こまめに連絡を入れていただき、契約の前には事前に持ち物の確認のリマインドもあり、スムーズに契約するこ…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区玉造１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 14,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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72.03m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 36戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- ㈱ビケンテクノ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大木建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱ビケンテクノ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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